房市新聞/ Content Report

台中高鐵站前「微笑世界」黃金店面釋出

想要選到黃金店面,地段、交通和人流是能否保值的三大關鍵。台中高鐵前方空地,自通車以來,已經14年沒有任何開發。終於在今年11月,「高鐵娛樂購物城」開發案完成簽約,加上周邊建設逐漸到位,不僅帶動房市,也有不少置產客鎖定店面投資。位在台中高鐵旁,腳程約10分鐘的新成屋「微笑世界」就釋出29間黃金店面,目前以開診所、補教業、事務所等,詢問度最高。

極簡生活當道!「富霖映樂」打造北歐Hygge宅

資訊爆炸的時代,讓現代人生活步調變緊湊,壓力也較大,「極簡生活」、「斷捨離」、「Less is more」成為不少人追求的生活型態!台中就有建案,主打北歐Hygge宅,強調簡單、質感、舒服的生活態度,從生活環境、社區規劃、建材配備都以提升居家品質和實際居住感受為主,讓食衣住行育樂一次滿足,新案「富霖映樂」實際開箱!

潭子總價最低2房免千萬!「恆山和合」日系精品宅

台中潭子有潭子科技產業園區、聚興產業園區,近萬就業人口,支撐區域房市。不過區域內大多以3房和4房產品居多,而且新案房價已經站上3字頭,新案「恆山和合」看準這點,推出稀有的2房,更喊出要挑戰潭子總價最低的2房產品,含車位不用千萬,還有多項貼心規劃、建材,成功吸引不少在地首購族!

台中西區新門面 「富宇德川」24層超高大樓

台中西區擁有成熟的商圈機能,加上審計新村、草悟道等景點,富有濃濃的人文氣息,但也因開發成熟,房子大多過於老舊,加上土地取得不易,要在市中心開新案並不容易。由富宇建設投資興建的「富宇德川」,就在國美館的精華地段,打造一棟24層樓的超高大樓,屆時將成為西區的指標個案!

台中南區稀有靜巷宅「坤聯發工學匯」

台中74環內新案房價已經坐4望5,南區預售屋成交價更是接連站穩4字頭,以大台中來說,南區的中古屋漲幅也是最高的,其中又以工學商圈最夯,近5年漲幅甚至超過6成。新案「坤聯發工學匯」基地位在工學路155巷內,是台中少數靜巷住宅,且正坐北朝南,規劃滿足戶戶邊間、雙面採光、全衛浴通風。

首購注意!74環內最後親民價「聚佳大砌」

台中房市近幾年漲幅相當明顯,尤其沿著74快速道環內的區域,新案更是已經突破4字頭,想買便宜,太平區還有機會。太平區有太平產業園區,超過千人就業人口,帶來人口紅利,且根據民政局統計,2020年人口增長率,太平區為全台中行政區第四名,隨著人口移入,但太平區的房價還在補漲階段,新案「聚佳大砌」針對首購族,推出27至38坪,2至3房的小家庭規劃。

中科人買這!「科境之南」透天、大樓開箱

記者詹千雁/台中報導 台中科學園區週邊,因為土地少且基地規定要1500坪以上才能開發,市政府還規定,其中30%的土地要規劃成公園捐給市政府,種種嚴苛規定,讓該區域的案量非常稀少。不過新案「科境之南」,基地位置就在正中科旁,到中科僅需一分鐘,目前廣告戶1358萬就能買到整棟透天,稀有條件加上親民房價,吸引到許多中科科技人的注意。

北市捷運水岸公園為鄰!「玖原青」21坪開箱

台北市區住宅密集,要找到能兼顧交通、生活機能和水岸綠地的條件,非常不容易!由玖原機構推出的「玖原青」青心區和文青區,都是均質21坪1房1廳,記者實測從景美捷運站走到基地約3分鐘,緊鄰萬慶公園和河濱公園,稀有條件,吸引重視生活品質的單身貴族。

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