房市新聞/ Content Report

台中房市親民新選擇 「欣藏鈺」太平區透天別墅僅24戶

近年台中74號快速道路環內房市備受注目,根據2022年內政部六都人口淨遷入統計資料,台中市位列第二,作為宜居城市,台中市中心房價日漸高昂,人口開始輻型移動,對比近年房價成長顯著的東區、北屯區,同樣位於74快速道路環內的太平區,因親民的價格更受民眾親睞,欣春誠建設最新力作太平區透天別墅新案「欣藏鈺」,亮眼登場。

台中14期新選擇 「亞昕一緻」三房遼闊綠意雙採光!

根據清華安富房2023年4月房價指數,台中市北屯區達222.30,房價指數高於台中市217.83,北屯區對比去年同期207.89高出14.41,呈現持續成長狀態,論及北屯區則不可不談話題熱議度極高的14期重劃區,以大公園腹地、低密度住一特區、大綠地比例地段從房產界脫穎而出,而其中的「仁平段」更是以低密度中的低密度著稱,成為14期重劃區最多公園的段別,未來將成為「一案一公園」的景觀。

南科交通、生活機能完備 「世界南科A」成家首選!

AI智慧晶片、數位轉型、元宇宙等高科技精密電腦運算等先進技術,9成以上需要台積電晶片,而其中3奈米、5奈米的技術更是來自南部科學園區,高達9.3萬就業人口、台南通勤量最大區域,而距離南科最近的台新市新和重劃區距離南科車程約莫3分鐘,科技通勤不堵車,重劃區嶄新最高地標建築「世界南科A」,成為南科上班族購屋首選。

北屯日系精工宅!「清澄之境」享交通、生活強優勢

惠國建設打造日系精工住宅「惠國清澄之境」,以東京清澄白河的藝文慢活氛圍,兼容現代建築與復刻江東町下清幽價值,建材更是主打「智慧生活」,回到家即可解放雙手,「惠國清澄之境」成為台中北屯區清澄居家新選擇。

台中稀有3字頭!「佳鏵寬庭」萬坪公園環繞景觀宅

綜觀整個台中房價,七四環內大多站上4字頭,而太平區的房價還維持在親民的3字頭,新案「佳鏵寬庭」周邊光是祥順運動公園和東英公園等,綠地面積超過25000坪,打造稀有單層2到4戶大樓,且預計明年3月即完工,鄰近七四卻又不直接受噪音影響,三房到四房,37到43坪的格局,吸引在地換屋族群。

日本丹下新作!河岸山水包圍 明日晴18坪即可入手

享譽國際的日本建築大師丹下憲孝,是普利茲克獎得主丹下健三之子,團隊作品遍佈全球,包括東京繭之塔、新加坡萊佛士坊、台灣仁愛帝寶等,每每出手操刀,都是地方指標個案。這回丹下憲孝又有新作品將豎立在淡水竹圍,新案「明日晴」擁有得天獨厚的地理條件,前方面河景,後方面森林保護區的綠意景觀,推出18至55坪,就能入主日本丹下建築,享受綠意生活。另,淡江大橋也預計於2025年完工,加上未來淡北道路通車,屆時可快速串聯新北、台北,成屋後直接享有交通利多不必等。

南港起飛!中研首席8字頭入主南港中研院

台北市南港區是「東區門戶計畫」重點發展區域,在完成四鐵共構後,經貿園區、生技產業廊帶、軟體工業區、百貨商圈、國際飯店的擴展,各大產業進駐提高就業需求,讓南港區域規畫日漸完善。現今北市新案逐漸站上百萬,新案「中研首席」祭出8字頭房價,近38公頃中研院,社區周邊還有多達7座公園,目前已經在客變階段,預計於2025年完工,屆時將和三井Lalaport、中研隧道同年完工,入主南港車站附近商辦一級戰區,盡享生活、交通機能不必等。

26%超低公設!可負擔的大坪數「微笑台北」

台灣地狹人稠,要有足夠大的生活空間,還可以讓家裡的孩子、長者都能好好放電,位在基隆的微笑台北,就幾乎把整個樂園搬到家裡,多達39項全齡化設施,但公設比卻僅26%,現在主推52到60坪,大坪數3房和3+1房,非常適合家裡有孩子或是長者的族群。

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