房市新聞/ Content Report

台中海線實力看漲 「富宇大地」最新別墅造鎮

鐵路、港口、機場絕對是一座時尚便捷的城市必備的三大交通要件,舉凡新加坡、釜山、上海都是國際知名大城。而台中海線實力也不容小覷,不只有三鐵共構的鐵路,台中港年吞吐量也居次,成為台灣第二大港,清泉崗機場也是中部唯一聯外機場。深耕在地超過20年的富宇建設機構看好未來發展,在龍井推出大型別墅造鎮案「富宇大地」,廣告戶1588萬起就能入手透天豪墅。

新案「大安富御」 十分內自生態公園到信義商圈

說到台北市的「都市之肺」許多人可能會想到大安森林公園,但您可能不知道在台北市存在更久,且是真正自然原始的生態公園,是同樣位在大安區的「富陽生態公園」,不僅登頂可以飽覽101都市景觀,和周邊的福州山公園、黎和公園,總計有21公頃 ,僅次於大安森林公園的25公頃。相較開窗是車水馬龍,新案「大安富御」位在臥龍街最美的一段,且開窗即可享受自然與寧靜,也是少數位在蛋黃區,卻可以同時享受便捷和自然的稀有新案,有如鑽石般,小巧卻耀眼。

南港展覽館正對面燙金段 「全陽馥」3房釋出

北市房價高漲已不是新聞,但南港區的各項利多所帶動的房價漲幅卻最明顯,根據實價登錄資料,預售屋新案最高價格單坪更是已經來到170萬。南港區除了是目前北市少數還擁有大基地的區域,加上交通、科技等各項利多不斷,還有既有的南軟加持,新案「全陽馥」就位在捷運南港展覽館對面,燙金位置加上推出中小坪數,總價帶相對較好入手,現場詢問度頗高。

「亞昕一沐」稀有小坪數 1488萬起住十四期

台中近幾年重大建設不斷,其中十四期重劃區又以漢神百貨和台中巨蛋兩大重磅建設最受矚目。然而「十四期」的亮點還不只這些,其以低密度、低建蔽率、高綠覆率為最主要特色,且還是全台最大的低密度重劃區。一線品牌亞昕國際開發就鎖定漢神百貨周邊位置,推出「亞昕一沐」,相較其他大坪數、總價較高的個案,「亞昕一沐」則以小坪數亮相,1488萬起即可入手十四期精華地段,目前「亞昕一沐」也是距離漢神百貨最近的個案,未來漲幅仍可期待。

來這渡假吧! 「石門湯旅2」獲溫泉開挖許可

位在桃園龍潭的石門山,除了有規劃完善的登山步道,一旁緊鄰著名的「石門水庫」,加上石門山天然的溫泉資源,成了北台灣許多民眾假日休閒、觀光的好去處。新案「石門湯旅2」不僅成功拿下溫泉開挖許可函,基地四面臨路,正面繁榮的30米民治路,記者實際走訪,現場購屋民眾除了在地族群外,來自雙北的客群也不少,在後疫情時代,不少人重視衛生和隱私,因此置產當作私人度假空間,自家就能擁有風呂更是一大亮點。

東山.軍功黃金雙商圈!北屯十期核心「庭林群青」

位居台中北屯的十期重劃區,受惠於七四快速道開通,加上鄰近大坑風景區,居住環境相對舒適,房價也更具競爭力,成了許多購屋族優先的考量因素。由庭林建設所規劃的「庭林群青」,基地位在區域最精華商圈軍功路旁邊,包括星巴克、麥當勞、全聯、寶雅、楓康等連鎖品牌商家都匯聚在這,全棟僅規劃稀有33戶,另外還有2戶特殊景觀露臺戶,一釋出先吸引在地區域民眾詢問。

經貿產業佈局改變!客製化廠房「景觀科技園區」

受到疫情、中美貿易戰爭,加上近期烏俄戰爭影響,國際局勢動盪,改變全球經貿生態和產業佈局,造就大量台商回台設廠,廠房、辦公室的需求強勁。加上受到竹科外溢效應影響,週邊的廠房顯得性價比更高。距離竹科車程約十分鐘的「景觀科技園區」,主打客製化廠房,有透天廠房和立體廠房兩種,可依據業種規劃產線配置,適合無論倉儲、物流中心、研發中心等單位,現場銷售人員也表示,目前包括直播電商業、物流業都有詢問。

「惠友」金店面全新完工 提前卡位補漲趨勢

林口眾多知名建設,包括機捷A9站、喜來登、三井outlet等,都是沿著文化三路開發,但這條燙金地段目前已經沒有可蓋的建地,因此更凸顯地段價值。全新完工的黃金店面「惠友雙捷徑」、「惠友新捷徑」就位在A8長庚醫院站、A9林口站中心,具有門戶象徵意義,且正旁邊就是長庚自辦重劃區,除了目前既有的社區人口,未來重劃區人口利多也備受看好,加上靠近A8、A9雙黃金商圈,有店面需求不妨趁完工前提前卡位!

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