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台中高鐵站前夯!人口年增11% 「微笑世界」黃金店面釋出

 

記者詹千雁/台中報導
想要選到黃金店面,地段、交通和人流是能否保值的三大關鍵。台中高鐵前方空地,自通車以來,已經14年沒有任何開發。終於在今年11月,「高鐵娛樂購物城」開發案完成簽約,加上周邊建設逐漸到位,不僅帶動房市,也有不少置產客鎖定店面投資。位在台中高鐵旁,腳程約10分鐘的新成屋「微笑世界」就釋出29間黃金店面,目前以開診所、補教業、事務所等,詢問度最高。

▲新案微笑世界距離高鐵站步行約10分鐘,釋出金店面29戶。 (圖/客臨網拍攝)

台中高鐵特區最大利多,就是佔地4萬8千坪的「高鐵娛樂購物城」開發案,由第一大國際開發獲得經營權,全案投資200億,預計2026年完工營運,主打複合式百貨,屆時將結合影城、五星級飯店、國際會議中心等,廣三sogo還喊出,要打造「零售業的台積電」。
 
除了站前商機,在基地對面就是國小預定地和綜合福利館,包括公托、親子活動空間都在這,另外附近還有物流共和國台中園區、新光傑仕堡商務旅館和林新醫院,也都已經啟用,有固定的基礎就業人口。微笑世界專案尤柏浩表示,基地所在的三和里,光是去年人口就增加11%,是人口新增最多的里。
 

▲看好未來商城人潮,以及既定居住人口近千人,包括補教業、診所、事務所等詢問度最高。(圖/客臨網拍攝)

 
微笑世界社區共455戶住家,粗估既定的居住人口就有約千人,這還不包括周邊其他建案和未來商城帶動的人潮,因此店面非常適合與民生相關的產業,如超商、乾洗店、餐飲業等。專案尤柏浩也說,由於基地本身臨路退縮,店面門口的街廓種了三排綠樹,走起來相當愜意,也是吸引置產客的一大亮點。
 
黃金店面坪數有29到71坪,光樓高就有6米,可以利用錯層裝潢隔出更多空間,店面深度有8.1到14.8米,面寬有4.7到8.72米都有,可依據不同產業挑選適合的空間。
 

▲微笑世界店面挑高6米,各式不公空間、坪數規劃皆可現場參觀。(圖/客臨網拍攝)

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