雙軌交匯高發展高動能「新站特區」　沙鹿「勝麗交響曲」嶄新推出！

▲沙鹿「新站特區」全新建案「勝麗交響曲」後年就可交屋。（圖／現場提供）

2023/09/08

台中房市近年熱度持續，而在海線行政區當中，唯獨沙鹿擁有雙軌交匯，且根據內政部人口統計數據，沙鹿目前為台中行政區移入人口排名第三，是海線區域大城市，生活機能已經盡數到位，但缺乏新穎街廓與住宅環境，而在沙鹿第一個重劃區「新站特區」，可開發為住宅空間僅5.46公頃，享高發展、高動能，嶄新建案「勝麗交響曲」後年就可交屋。

沙鹿東側鄰中部科技走廊，加上特5號快速道路已於今（2023）8月4日正式通車，串連中科有效縮短通勤時間；西側鄰近港產業鏈，目前就業人口達16萬人，而未來將有台積電擴廠、機場門戶計畫以及關聯工業區擴建，預估可以增加3萬人就業機會，強化剛性需求；「勝麗交響曲」基地位於青年路、永寧路口，距離捷運藍線B4站預定地約700公尺，自駕大約車程10分鐘可以串連國道3號，同樣也可直接串連國道4號、國道1號、台74快速道路。

針對周邊生活機能，車站商圈、光華商圈、北勢頭商圈皆已發展成熟，步行約莫5分鐘距離可以抵達沙鹿公有零售市場、車站早市；根據台中市都發局公開資料，沙鹿車站鐵路高架化日前已有計畫釋出，未來可串連車站前後生活圈。

▲周邊生活機能，車站商圈、光華商圈、北勢頭商圈皆已發展成熟。（圖／現場提供）

「勝麗交響曲」全棟規劃BWT淨水、公設加裝VAF淨流系統，電梯則安裝夏普空氣清淨機，地下室則加裝微型基地台，網路、通話皆不斷線；以27坪2房型為例，房間、衛浴全開窗，前後陽台配上獨立廚房，格局方正；廚房規劃一字型，標配林內三機，採用石英石檯面強化耐磨與清潔，此外，衛浴也採用石英石檯面，透過延伸空間可置物、還配有浴缸，而主臥部分，雙面開窗且採光明亮，且有空間可以設計獨立衣帽空間。

▲「勝麗交響曲」格局方正標配林內三機，衛浴還有5合一暖風機。（圖／現場提供）

以45坪4房型而言，公、私領域前後分離，客廳面寬達3米6，全室內舖上超耐磨地板，獨立廚房且預留1.5米空間安放冰箱，4房皆有開窗，主臥室更是ㄇ字狀更衣空間連接衛浴，2套衛浴標配5合一暖風機、TOTO免治馬桶座。

沙鹿房價目前仍於低基期，適合首購族、或未來移入民眾，邀請民眾一同參觀「勝麗交響曲」。