房市新聞 / Content Report

雙軌交匯高發展高動能「新站特區」 沙鹿「勝麗交響曲」嶄新推出!

▲沙鹿「新站特區」全新建案「勝麗交響曲」後年就可交屋。(圖/現場提供)

2023/09/08

台中房市近年熱度持續,而在海線行政區當中,唯獨沙鹿擁有雙軌交匯,且根據內政部人口統計數據,沙鹿目前為台中行政區移入人口排名第三,是海線區域大城市,生活機能已經盡數到位,但缺乏新穎街廓與住宅環境,而在沙鹿第一個重劃區「新站特區」,可開發為住宅空間僅5.46公頃,享高發展、高動能,嶄新建案「勝麗交響曲」後年就可交屋。

沙鹿東側鄰中部科技走廊,加上特5號快速道路已於今(2023)8月4日正式通車,串連中科有效縮短通勤時間;西側鄰近港產業鏈,目前就業人口達16萬人,而未來將有台積電擴廠、機場門戶計畫以及關聯工業區擴建,預估可以增加3萬人就業機會,強化剛性需求;「勝麗交響曲」基地位於青年路、永寧路口,距離捷運藍線B4站預定地約700公尺,自駕大約車程10分鐘可以串連國道3號,同樣也可直接串連國道4號、國道1號、台74快速道路。

針對周邊生活機能,車站商圈、光華商圈、北勢頭商圈皆已發展成熟,步行約莫5分鐘距離可以抵達沙鹿公有零售市場、車站早市;根據台中市都發局公開資料,沙鹿車站鐵路高架化日前已有計畫釋出,未來可串連車站前後生活圈。

▲周邊生活機能,車站商圈、光華商圈、北勢頭商圈皆已發展成熟。(圖/現場提供)

「勝麗交響曲」全棟規劃BWT淨水、公設加裝VAF淨流系統,電梯則安裝夏普空氣清淨機,地下室則加裝微型基地台,網路、通話皆不斷線;以27坪2房型為例,房間、衛浴全開窗,前後陽台配上獨立廚房,格局方正;廚房規劃一字型,標配林內三機,採用石英石檯面強化耐磨與清潔,此外,衛浴也採用石英石檯面,透過延伸空間可置物、還配有浴缸,而主臥部分,雙面開窗且採光明亮,且有空間可以設計獨立衣帽空間。

▲「勝麗交響曲」格局方正標配林內三機,衛浴還有5合一暖風機。(圖/現場提供)

以45坪4房型而言,公、私領域前後分離,客廳面寬達3米6,全室內舖上超耐磨地板,獨立廚房且預留1.5米空間安放冰箱,4房皆有開窗,主臥室更是ㄇ字狀更衣空間連接衛浴,2套衛浴標配5合一暖風機、TOTO免治馬桶座。

沙鹿房價目前仍於低基期,適合首購族、或未來移入民眾,邀請民眾一同參觀「勝麗交響曲」。

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