八千坪運動場為鄰　太平久違18F雙塔超吸睛

▲坤悅中興東路新案基地鄰近8000坪運動場。

2023/11/06

喜愛台中生活的人，都忘不了台中的開闊景觀與悠閒步調，但在鄰近中科、水湳等擁有重大建設題材的新興重劃區房價陸續狂飆後，剛性自住族群開始回流原市區菁華區段，而距台中新站與三井LaLaport僅十分鐘車程的太平中興東路商圈，除了完熟生活機能外，更以相對親民的總價與多元交通優勢，成為自住與換屋族群理想標的。

鄰近八千坪太平運動場，由上櫃建商坤悅開發推出的18層雙塔景觀大樓建案，就以遠低於台中核心區相似條件建案的總價優勢，吸引許多喜愛成熟市區機能，又能居高臨下享受開闊視野的購屋族群目光，成為太平區指標建案。

▲未來74號環快將新增六順橋南入匝道及十九甲北出匝道，交通將更加便利。

房產業者分析，太平區近年受惠於74號環線交通題材，北太平湧現大量新大樓建案，且一座新社區動輒兩、三百戶，現階段交屋潮已造成北太平74環快匝道周邊塞車狀況，未來沿線眾多新建案全部完工後，交通問題勢必更棘手。

相較之下，以中興東路商圈為核心的南太平，不僅鄰近台中新站商圈，距新開幕的三井台中LaLaport購物中心也僅十分鐘車程，享有市區建設的商機人潮，卻不必因交通壅塞影響生活品質，未來74號環快將新增六順橋南入匝道及十九甲北出匝道，南太平連結大里、霧峰等地也更加便利。

▲中興東路商圈機能完善，房價相對親民。

仲介業者表示，南太平原本就是太平整體生活重心，因此才有中興東路短短1公里匯集11家銀行的盛況，原有眾多木業相關加工產業所在的太平區，早年也帶動在地中小企業和傳產的興盛發展，後來因人力成本與市場考量下陸續外移，也讓南太平生活環境回歸單純。

看好南太平原有的生活機能和交通建設利多，坤悅開發選擇在主要幹道中興東路上推出新案，正是希望能喚醒在地人對於家的認同感和驕傲感，以直接與目標客層對話的方式，為太平人創造更理想的生活樣貌。

在細部規劃上，坤悅太平區新案近千坪完整基地，採用單純0店面的全三房規劃，與北太平線上銷售的大量體社區做出區隔。除了擁有前後社區中庭花園、無限棟距視野的優越立足，坤悅也針對自住客層最在意的生活細節精雕規劃；戶戶雙面採光，室內通透明亮，且雙衛浴空間都能開窗通風，擁有如此條件的新建案在台中核心區段必然是房價前段班，只有在南太平能夠輕鬆入手。

對照車程約十分鐘距離的三井台中LaLaport購物中心周邊，新建案已站上五字頭行情，與坤悅太平區新案存在相當大的價差，以距離換取合理房價和空間，也成為坤悅新案的賣點之一。

另一項值得重視的特點，就是此案位於正中興東路上，週邊多為低矮透天，因此中高樓層擁有極度的開闊視野，在南太平高層建築稀少的前提下，可以同步享有城市繁華風景與周邊翠綠山景的個案目前僅此唯一，同樣是喜愛這種環境的購屋族群不能錯過的大好機。