豪宅御用大師設計美墅！市區2房買大甲東獨棟5樓

▲豪宅御用的鄭斯新建築師量身打造一戶一樹錯層設計，地上5層樓可規劃4~5房。(圖/現場提供)

2023/12/15

據內政部統計資料顯示，台中市位列全國第二名的宜居城市，近幾年在多項公共、交通建設及社會福利的挹注下，產生人口磁吸效應，2022年第四季經濟指標更囊括11項的全國第一，也跟著帶動區域房市發展，以鎮瀾宮最為出名的大甲區，未來因受惠剛性買盤加持因素，土地及營造成本註定會大幅度成長，導致建商現在紛紛搶進插旗，誠真建設也抓準此商機，於甲后路推出「誠真禮墅」，是區域內難得的別墅規劃。

位於大甲運動公園預定地附近的「誠真禮墅」，社區巷口就有客運站，開車6分鐘即達大甲車站，鄰近國道三號、國道四號及61快速道路，中科、精科及后里科學園區皆為半小時內的距離，成功串接鄰近交通網絡；生活機能方面，整條甲后路上，超商、連鎖及賣場，回家路上一次買齊基本所需。

▲「誠真禮墅」基地面積達854坪，規劃30戶住家的電梯別墅。(圖/現場提供)

「誠真禮墅」基地面積達854坪，規劃30戶住家的別墅，地坪23~41坪、建坪則是54~85坪，5米4雙車位可採用前院停車或新加坡式兩種規劃，並留有電動車管道，以利住戶有需求時可自行安裝，外觀設計請來豪宅御用的鄭斯新建築師量身打造，一戶一樹錯層設計也讓整個社區井然有序，地上5層樓可規劃4~5房，增加實際的使用坪數。

完善物業管理的智慧社區採用統一門禁出入口，提供居民最高標準的安全維護，也設有環保室，增加垃圾回收便利性，每戶配備天然瓦斯，更貼心地將瓦斯及電表都額外用格柵修飾，使社區外觀更加一致、美觀，住別墅的好處就是公設比低，但也與大樓一樣能夠享有公共設施，「誠真禮墅」配有多功能室及交誼廳，舉辦大型家庭聚會不愁沒地方。

「誠真禮墅」的貼心細節不只如此，外觀深窗設計避免日曬直射，可以有效降低室內溫度，大門使用鑄鋁鋼木門搭配維夫拉克電子鎖，客、餐廳規劃在2樓，面寬達到5米4、高度也達3米4，地板為義大利原裝進口瑪摩磁磚，配備美國KOHLER廚具增添高尚質感，空間足夠放入4~6人座餐桌，整體寬敞舒適減輕壓迫感；樓梯間也規劃了一個小巧思，有別於一般扶手做在內側，「誠真禮墅」將扶手外掛，使樓梯走路空間更大。

▲客、餐廳規劃在2樓，面寬達到5米4、高度也達3米4，樓梯外掛扶手，增加走路空間。(圖/現場提供)

3樓主臥部分，使用德國太格超耐磨木地板，面積達到7.9坪以上，大面開窗也增加室內採光，主衛安裝Panasonic三合一暖風機，採四件式衛浴設計，回到家泡個澡褪下一日的疲勞，每戶頂樓皆安裝電動排煙窗，解決許多透天別墅頂樓太熱的問題。另外，「誠真禮墅」也推出B區南北帝王座向的戶別，擁可獨立出入的臨路規劃，一樓可當工作室、事務所或髮廊等多元空間使用方式，可因應各種需求。

大甲區已成為炙手可熱的地段，1500萬在台中市中心只能買2房，但在大甲相同預算能買到有天有地的4房別墅，家人齊聚同堂使用空間更為寬闊，「誠真禮墅」全新完工，現場備有實品屋可供參觀。