▲「富宇禾悦」於沙鹿強勢推出,共規劃3棟123戶純住家、129個平面車位,並預留充電樁管線槽,地上7樓、地下2層。(圖/現場提供)
2023/10/06
台中特5號快速道路於今(2023)年8月4號正式開通,沙鹿一帶房市再度成為熱議話題,台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」,超過40個作品的建設品牌,以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場,全齡化公設搭配優付方案,「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。
「富宇禾悦」基地千坪,共規劃3棟123戶純住家、129個平面車位,並預留充電樁管線槽,地上7樓、地下2層,23~28坪,2房1衛、2房2衛、3房35坪等不同空間規劃,可依照家庭需求選擇。
台中海線優勢除了近鄰港灣產業鍊、離岸風電,越過台灣大道,就抵達5萬人就業的中科,此外,近期還有中科二期擴廠、台積電二奈米廠等科技議題圍繞;台中核心之一的西屯區再往西第一站就是沙鹿,透過西屯區帶動沙鹿區域人口紅利,再往台灣大道的方向,未來將有捷運藍線B7弘光站,且入住「富宇禾悦」生活機能即享沙鹿到位的站前商圈,且近鄰優勢囊括車站、醫院、學區、北勢商圈。
▲「富宇禾悦」生活機能即享沙鹿到位的站前商圈,且近鄰優勢囊括車站、醫院、學區、北勢商圈。(圖/現場提供)
「富宇禾悦」承襲富宇建設之名公設口碑,此次採用沈穩內斂的設計風格,另附有交誼廳、健身房、遊戲室,公設空間採大面落地開窗,讓中庭綠景映入住戶眼簾,並讓全社區都享有防疫電梯、BWT淨水器。
▲室內空間全面採用太格木地板以及德國橡膠隔音墊,且為環保綠建材,且不含氯,給住戶最健康的居家環境。(圖/現場提供)
以3房2衛,36.47坪的房型來說,入口玄關門採用60A最高防火係數鑄鋁鋼木防火防爆門,搭配維夫拉克四合一電子鎖;室內空間全面採用太格木地板以及德國橡膠隔音墊,且為環保綠建材,不含氯、更健康也更耐磨;此外,室內窗全配防霾紗窗,廚具的部分則享有全套櫻花廚具,永久免費安檢、廚房、水質健檢以及油網宅配服務,BOSCH洗碗機、烘碗機也都是標配,廚房連接獨立陽台,3房多送洗滌槽,2~3房型皆有附電動曬衣架。
三間房型衛浴皆有開窗,放得下雙人床之餘還有走道空間,還可另外設計整面大衣櫃、延伸邊桌;衛浴的部分採用TOTO,主臥室衛浴還有兩面開窗,配合台達暖風機、全自動一體馬桶,「富宇禾悦」目前推出52萬元起就可直接交屋入住,讓年輕人首次置產,就享受知名建商品牌住宅。
台中市政府近年致力於成為國際化城市,其中包含三大硬體建設需完備,綠美圖、國際會展中心及台中巨蛋體育館,而這三大建設共同之處,就是集中位於北屯水湳經貿園區及14期重劃區,足以說明新興重劃區對於城市發展的重要性。
台中房市近年熱度持續,而在海線行政區當中,唯獨沙鹿擁有雙軌交匯,且根據內政部人口統計數據,沙鹿目前為台中行政區移入人口排名第三,是海線區域大城市,沙鹿第一個重劃區「新站特區」,可開發為住宅空間僅5.46公頃,享高發展、高動能,嶄新建案「勝麗交響曲」後年就可交屋。
喜愛台中生活的人,都忘不了台中的開闊景觀與悠閒步調,但在鄰近中科、水湳等擁有重大建設題材的新興重劃區房價陸續狂飆後,剛性自住族群開始回流原市區菁華區段,而距台中新站與三井LaLaport僅十分鐘車程的太平中興東路商圈,除了完熟生活機能外,更以相對親民的總價與多元交通優勢,成為自住與換屋族群理想標的。
近年台中74號快速道路環內房市備受注目,根據2022年內政部六都人口淨遷入統計資料,台中市位列第二,作為宜居城市,台中市中心房價日漸高昂,人口開始輻型移動,對比近年房價成長顯著的東區、北屯區,同樣位於74快速道路環內的太平區,因親民的價格更受民眾親睞,欣春誠建設最新力作太平區透天別墅新案「欣藏鈺」,亮眼登場。
根據清華安富房2023年4月房價指數,台中市北屯區達222.30,房價指數高於台中市217.83,北屯區對比去年同期207.89高出14.41,呈現持續成長狀態,論及北屯區則不可不談話題熱議度極高的14期重劃區,以大公園腹地、低密度住一特區、大綠地比例地段從房產界脫穎而出,而其中的「仁平段」更是以低密度中的低密度著稱,成為14期重劃區最多公園的段別,未來將成為「一案一公園」的景觀。