房市新聞/ Content Report

開箱新豐指標案 「心豐花園」坐擁千坪超大基地

無窮的產業發展潛力、高收入的科技新貴聚集,新竹科學園區周邊的竹北與新竹市,無疑是近2年全台房價漲幅最多的地方。然而,隨著兩地房價來到7字頭的新天價,讓資金有限的首購族根本難以負荷。

「誠真禮墅」豪宅御用設計!市區2房買大甲東獨棟5樓

據內政部統計資料顯示,台中市位列全國第二名的宜居城市,2022年第四季經濟指標更囊括11項的全國第一,也跟著帶動區域房市發展,以鎮瀾宮最為出名的大甲區,未來因受惠剛性買盤加持因素,土地及營造成本註定會大幅度成長,導致建商現在紛紛搶進插旗,誠真建設也抓準此商機,於甲后路推出「誠真禮墅」,是區域內難得的別墅規劃。

「元城上階綠」兼具奢華+休閒 擁樹海、明星學校!

台中市政府近年致力於成為國際化城市,其中包含三大硬體建設需完備,綠美圖、國際會展中心及台中巨蛋體育館,而這三大建設共同之處,就是集中位於北屯水湳經貿園區及14期重劃區,足以說明新興重劃區對於城市發展的重要性。

小檜溪新成屋首發 「福容佳麗堡」高綠覆率慢活日常!

桃園小檜溪重劃區作爲桃園近年備受注目房市地段,整體開發約占12萬坪,緊鄰東門溪與南崁溪,擘畫為純住宅,高達1萬4千坪總計5座主題公園,高綠覆率,而周邊還有南崁溪河濱公園,民眾可享受自行車的愜意日常,且自2020年起,桃園市府推動桃林鐵路綠廊計畫,總長10.3公里,閒置鐵路成為城市夾道綠蔭串連桃園、龜山、蘆竹,而談及小檜溪重劃區,主要幹道春日路第一排、規劃三米六挑高空間,福容建設的展新建案「福容佳麗堡」,以「讓首購族買得起」為核心理念,成為該地區熱議話題。

「富宇禾悦」挺成家!沙鹿北勢商圈 52萬起直接交屋

台中特5號快速道路於今(2023)年8月4號正式開通,沙鹿一帶房市再度成為熱議話題,台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」,超過40個作品的建設品牌,以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場,全齡化公設搭配優付方案,「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。

專訪/台南市不動產開發公會理事長郭建志

過去認為,房價高漲其中原因為炒房投資,是市場失靈的現象,因此只有政府介入干預,才能解決此狀況,為阻止紅單轉讓、預售炒作等行為,去年七月《平均地權條例》正式上路實施,然而房市只有短暫降溫,去年底又迅速開始回升,且無論預售、新成屋或二手中古屋,都出現熱賣現象。

高鐵沿線價格凹陷區 青埔區外客暴增年年創新高

雙北市房價居高不下,許多購屋族轉而移居桃園,桃園青埔特區因便利交通更勝雙北近郊,不僅擁有高鐵、捷運的雙軌優勢,加上有桃園航空城這項國家級的旗艦開發計畫加持,成為近年房市熱度最高的區域之一。

二高沿線再掀購屋熱 鶯歌、八德剛需買氣旺

房價飆漲讓首購族群的置產思維逐漸順時而動,隨著雙北蛋黃區房價已經遙不可及,購屋族群將眼光放在交通便利的捷運延伸線或是高速公路沿線。其中,國道三號沿線的土城、中和、永和、新店等地尋房族,眼見區域內房價已漲到買不下手,近年紛紛順著二高南下,陸續湧入包括鶯歌、桃園八德等地,深具發展潛力的重劃區購屋置產。

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