開箱新豐近年最大規模指標案 「心豐花園」坐擁2693坪超大基地

▲秉和「心豐花園」為新豐近年稀有的大規模開發案，只要鄰近竹北的一半價格，3出頭就能輕鬆入手，相當受到竹科外溢買盤青睞。(圖/業者提供)

2024/03/13

無窮的產業發展潛力、高收入的科技新貴聚集，新竹科學園區周邊的竹北與新竹市，無疑是近2年全台房價漲幅最多的地方。然而，隨著兩地房價來到7字頭的新天價，讓資金有限的首購族根本難以負荷。反觀距離竹北只有一個交流道的新豐生活圈，因目前均處於3字頭的低基期房價，不僅吸引大量竹科外溢買盤湧入，近年罕見的重磅級指標案也正式登場。

秉和建設推出的「心豐花園」，擁有約2693坪超大基地，以及四周無遮蔽的遼闊視野與寧靜居住環境。為打造市區之中悠閒的樂活社區，中庭仿效法國杜樂麗廣場打造十字形花園，讓每棟建築物之間都有充足棟距，各個戶別都具有隱私性。低樓層戶開窗即美景，中高樓以上更可享有無限棟距。

▲秉和「心豐花園」擁近1200坪的十字型中庭花園，仿效法國知名杜樂麗花園廣場打造的。(圖/業者提供)

「心豐花園」社區內規劃有豐富完善的休閒公設，包括接待大廳、交誼廳、健身房、兒童故事屋、瑜珈教室等，一應俱全。全區共規劃5棟地上14層、地下2層的建築物，共355戶純住家，每棟都搭配雙電梯，且戶戶都是明廳明房，格局規劃24~35坪2~3房。

產品選擇多元為「心豐花園」的另一項特色，本次秒懂建案開箱的2種房型，分別為C2戶與C5戶的實品屋。其中，C2戶為2房格局，坪數26坪，一進來可以感受到室內相當寬敞，格局方正沒有走道，不浪費空間，且室內無樑柱，讓空間變得更好利用。2間臥室，可將一間當成書房、工作間，或是未來的小孩房，都可以按需求彈性規劃調整。

▲秉和「心豐花園」坐落於新庄子、火車站前商圈兩大舊市區之間，享成熟便捷的生活機能。(圖/業者提供)

C2戶型的坪數雖然不大，卻可以做到一字型的獨立廚房，在一般市面上的2房產品中，屬於相當難得的規劃。專屬的料理空間可隔絕油煙進到室內，且除了標準的爐具、櫥櫃、洗滌設備等，也預留了冰箱的位置。C5房型為34坪，格局規劃3房2衛，每個房間都能放得下雙人床，獨立廚房也是標配，其中1套衛浴有對外窗，能通風，還有難得的前後雙陽台。

機能方面，社區近享熱鬧的新豐車站與新庄子雙商圈，車程均約6~8分鐘可達，未來社區周邊還有重劃區再開發題材，搭配3出頭就能買得到的低基期房價，都讓「心豐花園」的增值潛力備受看好。