台中特5號快速道路於今（2023）年8月4號正式開通，沙鹿一帶房市再度成為熱議話題，台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」，超過40個作品的建設品牌，以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場，全齡化公設搭配優付方案，「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。
台中市沙鹿區憑藉著得天獨厚的地理位置，以及位處台中六大產業專區的樞紐地位，近年隨著特五號快速道路通車大幅改善當地交通，正持續磁吸產業群聚並帶進大量就業與居住人口。如今，沙鹿不僅已是中台灣的產業重鎮，未來也將形成台中西側新的城市核心，區域發展前景與房市潛力無窮。
過去被視為「首購熱區」的北屯，在重大建設逐一兌現後，房價已高不可攀，市場開始覓尋下一匹黑馬，其中緊鄰西屯區的沙鹿區，因坐享地利之便，廣納外來人口移居，都市年輕化程度僅次於南屯、位居全市第二，可預見的將來，還有捷運藍線行經，「下個北屯」預期就此誕生。
台中房市近年熱度持續，而在海線行政區當中，唯獨沙鹿擁有雙軌交匯，且根據內政部人口統計數據，沙鹿目前為台中行政區移入人口排名第三，是海線區域大城市，沙鹿第一個重劃區「新站特區」，可開發為住宅空間僅5.46公頃，享高發展、高動能，嶄新建案「勝麗交響曲」後年就可交屋。
2023年富宇沙鹿新案即將登場！只要自備52萬起、免月付到交屋，既能輕鬆有房，同時卡位台中建設西移、起漲趨勢！例如中科2期環評通過、台積電2奈米廠啟動，聞名全球的台中港綠能風電基地，以及特5號道路通車、捷運藍線等交通利多，近鄰弘光、靜宜等北勢繁華商圈，讓您生活、發展一次到位！
台中沙鹿受惠於周邊科技園區，東有中科、精科、西有台中港科技園區、關聯、離岸風電產業等，沙鹿位居科技走廊核心，周邊就業人口強勁。加上現有台灣大道、中清路、向上路貫穿沙鹿，還有國三、台鐵紅線以及未來的藍線加持，讓海線房市話題不斷！新案「鴻豫境」就位在沙鹿車站周邊，盡享站前商圈機能，3分鐘到向上路，貫穿台中東西向，無論開車族或仰賴大眾交通運輸的族群都很適合。
台中房價扶搖直上，在比價效應下，房價相對親民的沙鹿區，逐漸成為首購族首選；進一步觀察其人口變化，短短6年間人口數暴增至9.6萬人，設籍戶數從2.9萬戶狂增至3.2萬戶
近年台中市府積極開闢新道路，其中正在興建的特五號中科聯外道路，是海線最重要的道路建設之一，從沙鹿一路通到中科西側，大幅縮短沙鹿到西屯的距離。在七期、桃園A7等指標區域都有推案的允將建設，也來到沙鹿推出「允將上上謙」，23至36坪，2到3房，相對西屯房價，更具競爭力的情況下，不只磁吸中科新貴，更多的是在地首購、換屋族群。
