擁有豐富都更危老案開發經驗的永琦國際開發,看好雙北市中心地段的房產價值,近年積極布局危老都更市場,足跡遍及新北市雙和、鶯歌,以及台北市東區、中山區、北投等精華區,近期於雙和四號公園文教特區推出的首席危老案「見璞」,全案規劃20戶,限量稀有釋出受到市場高度關注。
桃園航空城的各大重劃區以眾多交通軸線彼此串連,而客運特區正是機場和青埔交界的宜居城市。璟都建設機構新案「璟都艾美」,位處航空城客運特區商業軸心,承接「璟都艾美」房市熱度,已成為眾所矚目的新焦點。璟都建設今年桃園推案突破百億,陸續在大有特區、青埔特區、中路特區締造佳績,客運特區勢必引領這波市場熱潮。
民眾買預售屋時,只能透過圖面和樣品屋,感受未來成家的樣子,加上疫情影響,出現缺工缺料問題,民眾就怕買屋得承擔更多風險。為了解決這項疑慮,位在新北市新莊的新案「禾蓮心家園」祭出三大保障,除了合庫銀行的價金信託履約保證機制,更獲得新北市住都中心協助「監督管理」及「保證續建」,並邀請到國際級SGS第三方公證檢驗單位,為本案營建工程把關,確保建造生產品質,成屋後每一位住戶都會拿到一本專屬的「建築生產履歷」。
豐原區為前台中縣政府所在地,由SOGO商圈、廟東商圈、豐原車站所組成的豐原市中心,提供周圍城鎮日常生活所需,吸納約30萬周邊人口進來消費,因此豐原也有「山城七期」的稱號。
擁有山、河、海、港、市五景合一的「兆美萬海」,公開即熱銷勇破5成,成為北台灣房市熱門話題!憑藉絕佳地段和難以取代的無敵景觀,加上與國際飯店分棟共構、輕軌站首排、緊鄰淡江大橋、相望文創園區的優勢,奠定其景觀住宅稀有性。
2019年底的COVID-19,2022年的俄烏戰爭,美國聯準會Fed目前宣布升息9碼,預料9月還會再升。營建工程原料、工資雙漲熱銷建案變賠錢貨;政府不斷出手打炒房的措施等。台灣房市遇亂流,需求卻無潰散,雖利空卻不致「泡沫化」。
台中北區屬於都心區域,但老舊屋齡戶數卻位居全市冠軍,若進一步比對區域新屋供給量,不論是5年內新成屋,或是近5年來建商推案量,均在3,000戶「榮枯線」以下;房市專家認為,北區向來具備潛在換屋、置產需求,但因區域腹地稀缺,建商整合土地動輒需耗費數年,造就區域房市供不應求,新案銷售來的比各區更快速。
台灣史上最大開發計劃桃園航空城正式啟動,周邊潛力重劃區房市正迎來爆發式的成長。作為航空城計劃內與青埔高鐵特區並列的兩大核心發展區之一,大園客運特區近來因各項基礎建設即將陸續到位,加上房價僅青埔高鐵特區的1/2,成了眾家建商積極獵地卡位的北台灣房市新戰場。