喜愛台中生活的人，都忘不了台中的開闊景觀與悠閒步調，但在鄰近中科、水湳等擁有重大建設題材的新興重劃區房價陸續狂飆後，剛性自住族群開始回流原市區菁華區段，而距台中新站與三井LaLaport僅十分鐘車程的太平中興東路商圈，除了完熟生活機能外，更以相對親民的總價與多元交通優勢，成為自住與換屋族群理想標的。
近年台中74號快速道路環內房市備受注目，根據2022年內政部六都人口淨遷入統計資料，台中市位列第二，作為宜居城市，台中市中心房價日漸高昂，人口開始輻型移動，對比近年房價成長顯著的東區、北屯區，同樣位於74快速道路環內的太平區，因親民的價格更受民眾親睞，欣春誠建設最新力作太平區透天別墅新案「欣藏鈺」，亮眼登場。
綜觀整個台中房價，七四環內大多站上4字頭，而太平區的房價還維持在親民的3字頭，新案「佳鏵寬庭」周邊光是祥順運動公園和東英公園等，綠地面積超過25000坪，打造稀有單層2到4戶大樓，且預計明年3月即完工，鄰近七四卻又不直接受噪音影響，三房到四房，37到43坪的格局，吸引在地換屋族群。
台中市太平區，近年受惠74號快速道路通車、台鐵高架化等交通建設利多，現在無論住哪個區域，只要有74，到哪個生活圈都方便，在「選房不選區」的狀況下，太平區相較其他74環內區域，仍算是房價凹陷區。若將太平區以環中路切分，西側就是擁有新光國小、國中的新光特區，由於經過區段徵收，街廓較新，大品牌建設也在此獵地推案。
義昌興建設第21號開發案，延續「居住機能優先」的本質，從建築開發的各個階段，建築規劃、建材選用、營建工程、售後服務，皆以「務實」為首要原則，以「精心」為實踐方針，進而成就＂精蒔＂為名的「精蒔講義」，訴求全世代都好住的現代建築。「精蒔講義」於日前5月22日舉行開工動土典禮，祈工程順利圓滿完銷。
房市回歸剛性需求，尤以年齡層30～40歲為購屋主力，該族群成因具備育兒需求，購屋時往往將「學區」納入重要考量。其中，位於台中太平區的新高國小，以雙語教育為目標，不只在科任課程融入英語教學，並在校園生活中營造英語環境，近來吸引一票家長卡位周遭房市，更帶動學區內房價水漲船高。
台中房市進入盤整期，短線投資客縮手買房，市場回歸剛性需求；位於台中大里新建案為因應自住客需求，端出「河畔首排」、「明星學區」等賣點，成為市場矚目焦點！
台中74號線以東重劃區林立，尤以太平新光重劃區最為驚人，進一步觀察區域房市發展，短短6年期間，當地人口爆增近萬人，還有諸多大型建設進駐，被視為當今最具前瞻性的「首購熱區」。仲介也解析，太平因具備三大優勢，廣納來自各方購屋族，已是當今台中房市主力戰區。
