無窮的產業發展潛力、高收入的科技新貴聚集，新竹科學園區周邊的竹北與新竹市，無疑是近2年全台房價漲幅最多的地方。然而，隨著兩地房價來到7字頭的新天價，讓資金有限的首購族根本難以負荷。
竹科園區客購屋置產需求旺盛，新竹與竹北的開發卻日益飽和，房市供需失衡不僅導致房價快速飆漲，買盤往周邊低價區移動的趨勢也愈來愈明顯。隨著新竹與竹北兩大蛋黃區新案房價紛紛站上7字頭，發展與竹北緊密相連且僅有一個交流道距離的新豐，近年挾著3字頭房價優勢成功吸納不少新竹外溢買氣。
