開箱新豐近年最大規模指標案 「心豐花園」坐擁2693坪超大基地

無窮的產業發展潛力、高收入的科技新貴聚集，新竹科學園區周邊的竹北與新竹市，無疑是近2年全台房價漲幅最多的地方。然而，隨著兩地房價來到7字頭的新天價，讓資金有限的首購族根本難以負荷。

強攻竹科外溢買盤 新豐近年最大規模指標案將登場

竹科園區客購屋置產需求旺盛，新竹與竹北的開發卻日益飽和，房市供需失衡不僅導致房價快速飆漲，買盤往周邊低價區移動的趨勢也愈來愈明顯。隨著新竹與竹北兩大蛋黃區新案房價紛紛站上7字頭，發展與竹北緊密相連且僅有一個交流道距離的新豐，近年挾著3字頭房價優勢成功吸納不少新竹外溢買氣。

科技人注意！竹科黃金走廊線上　「富來大郡」絕版倒數1字頭

新竹、竹北房價高不可攀，外溢效應讓許多科技人逐漸往周邊地區移居置產，如今科技園區更是一路向北延伸發展，讓竹科和新豐、湖口等工業區，一併成為黃金科技走廊，被稱為「北新竹雙科技城」。湖口鄰近國道、61快速道路，又有台鐵雙站，卻擁有絕版的1字頭房價，補漲空間還很夠，新案「富來大郡」公開後，立刻造成一波輕移民，吸引周邊工作人口和在地首購、換屋族群。