房市新聞/ Content Report

2020臺北市國土倡議進行式

臺北市政府都市發展局在臺北願景計畫工作室舉辦「2020臺北市國土倡議進行式」論壇,提出臺北國土發展之價值與願景為「跨域多元、包容創新、生生永續、健康宜居」,讓臺北市不只是臺灣的臺北,是全球看得見的臺北。

台北市中心享河岸景觀

台北市蛋黃區的土地開發飽和,新案釋出量少,近年在中央與地方全力推動都更的努力下,已陸續有精華地段的都更案完成,每坪單價破百萬元已成常態。以台電大樓站周邊為例,近期就有不少都更案推出,但因多採中大坪數規劃,即便是沒有景觀條件的新案,總價也是動輒7、8千萬元起跳。

建商活化老屋點亮北區房市

台中市北區屬於台中市都心區域,儘管土地面積在29個行政區中排名第25,但人口密度卻是台中市最高的區域,每一平方公里擁有2.1萬人,尚且不包括日夜間人口數差,建商看準通勤族、學生等潛在需求,近年來利用政府的「危老重建」政策取得土地,並活化老屋空間,帶動沈寂已久的北區房市買氣升溫。

二重左岸重劃區第一成屋案

「二重左岸重劃區」臨著「新北大都會公園」,附近還有捷運三重、先嗇宮、幸福站,房價相對親民成了最大優勢。其中的「辰光曜」是全區第一個成屋案,擁有區域核心唯一商業區地王寶座,在開案當天,2房產品就全部完銷,目前主推45、47、51坪三房規畫,也是區域內少數有規畫大三房產品的建案,吸引來自三重、新莊的換屋族群。

西華富邦近年熱銷 張忠謀已持有2戶

雖然今年第一季新冠肺炎病毒擴散,不過國內豪宅仍呈現偶有佳作的市況,根據實價揭露資料顯示,「西華富邦」分別在今年的2月與3月各成交一戶2億元的豪宅,分別為4樓與22樓,成交單價分別為137萬元與174.5萬元,其中4樓戶,據查為台積電創辦人張忠謀購入,累計張忠謀家族已持有2戶。

興富發投資15億打造首座五星級酒店

興富發建設加碼投資新北15億元,於金山引進凱悅酒店集團旗艦品牌凱悅(Hyatt Regency),規劃打造五星級度假溫泉旅館「金山凱悅酒店」,並配合新北市招商一條龍協助,排除投資障礙,加速於今年3月取得建造執照,預定於2022年底開幕營運,估計將來年產值可達8億元。

機捷A10站土地單價37萬創新高

桃園市地政局近日首次在戶外辦理機場捷運A10站、中路與八德3地區區段徵收開發案土地標售,共17個標號,22筆土地。

內政部認定囤房現象不明顯

近日「囤房稅」議題再度被討論,根據內政部發布多房者與全國空屋數據交叉比對,發現約6成空屋屋主名下僅有1戶房產,逾1成5持有3戶以上。內政部便認定,多屋族所創造的空屋比率不高。

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