記者詹千雁/桃園報導
位在桃園楊梅山城的新案「雅典大地」,基地將近5萬坪,總戶數卻只有260戶,規劃出獨棟與雙併的美式豪墅,因此被稱為是「台版比佛利山莊」!「雅典大地」由達和機構.香賓建設投資興建,於1月2日舉行剪綵典禮,現場更祭出包括Iphone12 pro、Dyson吸塵器等多項大獎,吸引超過200位民眾賞屋,包括國樂表演、舞龍舞獅等,讓整個典禮熱鬧非凡!
▲5萬坪生態造鎮「雅典大地」剪綵典禮,現場請來舞龍舞獅、國樂表演,熱鬧非凡!(圖/客臨網攝影)
5萬坪的生態造鎮,但實際建地卻只有約17000坪,可見其低密度住宅規劃,且綠覆率之高,園區內就有一個2000坪的公園,包括櫻花樹、松林區等,讓住戶在自身山莊裡就可以優閒的享受、漫遊。雅典大地專案經理郭展誠表示,楊梅隨著交通建設到位,包括有楊梅、幼獅、五楊3大交流道系統帶動,還有國民運動中心也在興建中,逐漸翻轉整個城市風貌,當天賞屋的民眾大多是區域的換屋客居多。
「雅典大地」主打2層樓半的美式豪墅,分為獨棟和雙併兩種,有別一般透天別墅,一樓空間都是做車庫,本案採用側院停車,意即車道在房子的側邊,讓一樓空間可以完整利用,且為了和山莊景觀呼應同時保有隱密性,前院也規劃植栽區,等於家門口就是花園。
▲雙併別墅3D示意圖,規劃側院停車,讓一樓空間可以妥善運用,前院也有植栽區。(圖/雅典大地提供)。
雅典大地專案經理郭展誠說,有別一般連棟的透天厝,會有隔音、壓迫感等問題,但本案擁有16米超大棟距,放大綠地比,不必擔心隔音、隱私問題,且同時保留原始林地,復刻歐美電影裡的居住環境。獨棟別墅就擁有8米大面寬,雙併別墅也有約5米2左右,規劃4到5房2廳4衛浴。
基地距離楊梅火車站車程僅10分鐘,到五楊校前路匝道口,同樣也是10分鐘的距離。對於在地換屋客來說,短短車程可以馬上進到別墅山莊,非常有吸引力。當天不僅抽出多位幸運兒領獎,超過200位民眾積極了解賞屋細節,也見證楊梅房市熱度依舊不減!
▲「雅典大地」5萬坪生態造鎮模型示意。(圖/客臨網攝影)
桃園小檜溪重劃區作爲桃園近年備受注目房市地段,整體開發約占12萬坪,緊鄰東門溪與南崁溪,擘畫為純住宅,高達1萬4千坪總計5座主題公園,高綠覆率,而周邊還有南崁溪河濱公園,民眾可享受自行車的愜意日常,且自2020年起,桃園市府推動桃林鐵路綠廊計畫,總長10.3公里,閒置鐵路成為城市夾道綠蔭串連桃園、龜山、蘆竹,而談及小檜溪重劃區,主要幹道春日路第一排、規劃三米六挑高空間,福容建設的展新建案「福容佳麗堡」,以「讓首購族買得起」為核心理念,成為該地區熱議話題。
人口向來被視為是房市的票房保證,人口密集的區域,住宅需求相對較多,房市支撐力道也更強。隨著科技業的進駐帶來大量就業機會,推升周邊房市的剛性購屋需求,讓同時擁有龍潭科學園區,以及綠意盎然、親山近水樂活氛圍的石門特區,成為許多人心目中的宜居環境。
八德區擴大重劃區(簡稱八擴)近年人口紅利成長迅速,包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等,其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區,最容易發揮人口磁吸效應,人口淨遷入數據與房地產表現息息相關,不僅是房市能否穩定支撐關鍵,更是增值潛力多寡的重要指標。
和發30,精選桃園大八德市中心,打造首購、換屋皆宜住家「悠森活」。本案步行約350公尺轉個彎可達介壽路大道,家樂福、置地廣場、麥當勞、UNIQLO、特力屋……等,商圈機能一次滿足。介壽路、興豐路十字軸,寶雅、大樹、全聯、八德區公所、八德戶政事務所一應俱全;開車5分鐘未來大鶯豐德交流道,連結八德、大溪,未來到台北也更近了。
在台灣楊梅區,「和耀新加州」成為了首購家庭的新寵。一位住戶分享說,相比龍潭、平鎮的30萬起的房價,這裡2字頭的價格不僅讓他看到了增值空間,更因其高性價比選擇了這裡作為家的起點。