記者詹千雁／台中報導
台中西區一直是台中的精華區，包括SOGO商圈、草悟道，甚至美食戰場公益路都是在這，西區開發成熟，區域內屋齡也相對較高，由大通地產所整合的都更案「大通大美」，基地位置就在台灣大道二段一號黃金角地，規劃難得的2到3+1房豪宅，只要1288萬起，就可以輕鬆入主西區，吸引不少在地人的眼光！
▲大通大美3D外觀示意圖（圖／大通大美提供）
「大通大美」基地位居西區十字軸心，往北有一中商圈、中友百貨；往西有新光、大遠百、台中市府，學區、百貨通通有；往南是美術館、草悟道、誠品，文青路線可以走這條；往東就是未來的三井lalaport預定地和台中火車站，交通、生活機能都在車程5-10鐘內就可以抵達。
一號門牌不只具有代表性，建築外觀也特別經過設計，運用不規則造型再打上不同光影，結合22層高樓層銀級綠建築規劃，讓整棟建築物充滿生命力，未來完工後，經過台灣大道，相信將成為新地標，讓整個西區門面煥然一新。
實際進到3+1房約39坪的樣品屋，進門有玄關，以風水來說可以聚財；開放式客餐廳，空間尺度夠；記者實際坐下沙發，深度也是夠的，全家人聚在客廳看劇不是問題。由於室內格局方正，讓家具更好擺，正3房空間，雙人床也擺的下，多出來的+1空間，無論當孩子遊戲室、儲藏室、書房，都可以讓屋主彈性運用。
▲開放式客餐廳，空間尺度夠，沙發深度也夠深，空間感不壓迫。（圖／客臨網拍攝）
2房(26.38~29.71坪)空間，擁有獨立廚房，且正2房還配備2套衛浴，坪效發揮極致。建材部分，除了基本的進口品牌，比較特別的，包括吊隱除濕機、氣密門窗、防霾紗窗，大樓更採用歐洲第一大品牌BWT淨水器，保障用水品質。
社區大廳挑高9米2，現在更重視全齡化公設，例如媽媽教室、piano bar、健身房、電影院、兒童遊戲室，讓男女老少都可以使用的空間設施，老城區推新案，更彰顯地段的難得，累積許久的在地換屋需求，更在這時傾巢而出。
▲建材皆採用國際品牌外，最特別有吊隱除濕機、氣密門窗、防霾紗窗、BWT淨水器。（圖／客臨網拍攝）
人口紅利、軌道經濟是驅動台中城市發展的兩大引擎，人口高度成長的北屯區更是率先受惠，人口已突破30萬大關的北屯區，不僅是全台中市行政區最大，13年來移入人口達20萬，人口年增率全台第一，40歲以下年輕人口、10年來增幅也是第一，塑造區域成為年輕世代理想居所。
隨著房市熱區的轉移，建商推案腳步開始往南移動，繼上市品牌建商長虹建設去年4月推出的「長虹天籟」短時間內完銷後，承襲長虹血統的聯虹建設，近期也在台中海線推出「聯虹鉑玥」，以法式建築美學、新穎的設計與風格，搭配頂級配備與豐富休閒公設，打造台中國際灣區的建築新典範。
人流就是金流，不僅城市與商業發展沿著交通動線走，更是企業布局與置產的不敗法則。以台中烏日高鐵特區為例，除了是中部地區高鐵、台鐵與捷運「三鐵匯集」的交通樞紐。
台中港特定區十年發展有成，除了有三井outlet進駐提高生活機能，也替海線房市帶來更高的能見度，不僅在地買盤出籠，受惠重大利多帶來的磁吸效應，跨區置產的比例更是明顯上升。聯悦建設瞄準中科外溢商機，早已搶進台中港特定區購地推案，要以打造全新生活聚落的角度出發，重新定義海線價值。
被市場譽為「台中小天母」的北屯11期重劃區，擁有低建蔽、高綠覆環繞條件，歷經10餘年發展，現況成熟商圈林立，還有國際學校的教育環境，有建商看準區域換屋需求，在區內823公園第一排推出稀有中大坪數新案，堪稱市場絕版品。
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