根據營建署統計,台中市西區整體屋齡超過30年戶數約2.4萬戶,平均屋齡約30年。代銷業者分析,西區老屋佔整體房屋稅籍住宅量約1/2,意味著當地具備一定的換屋需求。
台中西區一直是台中的精華區,包括SOGO商圈、草悟道,甚至美食戰場公益路都是在這,西區開發成熟,區域內屋齡也相對較高,由大通地產所整合的都更案「大通大美」,基地位置就在台灣大道二段一號黃金角地,規劃難得的2到3+1房豪宅,只要1288萬起,就可以輕鬆入主西區,吸引不少在地人的眼光!
台中都心區域西區,一向被視為中部含金量最高的核心都會區,且區域充滿文藝氣息,數公里長的的綠園道串聯起草悟道、美術園道、勤美綠園道、經國園道,形塑舒適的居住氛圍,儘管區域內未開發腹地少之又少,但仍有開發商願意「以時間換取空間」,積極取得土地搶進推案。