記者詹千雁／桃園報導
A7重劃區頂著2字頭親民房價，成為大台北購屋CP值最高的區域。目前A7主要還是依賴A8生活圈，許多民眾考量的是，究竟要用親民價買A7未來發展還是價格稍高的A8優越生活機能？答案是：都能兼具！「秉和好運」距離A8生活圈僅400公尺，享有真正A8生活圈，但開價卻是A7的親民價!雖然預計7月下旬才公開個案，但目前網路預約名單已經超過千筆！
▲「秉和好運」挺青年成家，推出A7價格買A8機能，網路預約破千筆。
專案經理莊智捷表示，「秉和好運」位於A8區域內、國小、公園、圖書館第一排，短短5分鐘可步行到復興一路繁榮的「龜山華爾街」，同一條路上就有超過12家銀行!對照第一期的「品學區」開賣一周內完銷，今年下半年欲推的「好運品悅區」及「好運品馥區」，對照市場需求公開2-4房28-45坪的產品，用A7的價格但直接是A8的生活圈來反饋給消費者，此舉讓A8居民心動且著急參訪，秉和建設品牌商譽29年0負評以及回饋社會的「佛心價格」策略，應該會很快售光，有望比照第一期「協和品學」短時間完銷。
秉和好運總基地約3,888坪，在整個繁榮的A8區域是唯一的大基地，在未來預計超過10萬就業人口及園區等議題帶動下，周邊推案至少28-32萬，秉和好運推出正A8、只要A7價的限量方案，限量100戶，迅速引起市場熱烈反應，話題性十足。
▲基地附近就有昕境廣場
▲A8長庚生活圈機能已非常成熟
▲基地沿著繁榮的復興一路即可抵達A8站
即將公開的二期「好運品悅區」採單層雙拼，住戶相對更單純，28坪就能擁有2+1房，發揮最高坪效，且同時還有雙陽台、雙採光，浴室也有開窗，以小坪數來說算是規劃非常淋漓盡致。
專家分析，秉和好運第一期「品學區」近兩年成交約24.38萬，若二、三期價格差距不大，確實為非常值得購買的商品，熱銷的關鍵無非地段好、低單價、低總價，秉和好運可謂「蛋黃區賣蛋殼區的價格」，許多人拭目以待。
秉和好運第二期（品悦區）基本資料
基地：2017坪
交屋：約2021年6月交屋
用地：住宅區
戶數：165戶
車位：164車
坪數：28-45坪
公設：31.95%
規劃：地上7/地下B2
房型：2-4房
公設：大廳、交誼廳、信箱區、圖書館、美式咖啡吧、健身房、瑜珈區、兒童區、品茗區、遊戲娛樂室
桃園小檜溪重劃區作爲桃園近年備受注目房市地段，整體開發約占12萬坪，緊鄰東門溪與南崁溪，擘畫為純住宅，高達1萬4千坪總計5座主題公園，高綠覆率，而周邊還有南崁溪河濱公園，民眾可享受自行車的愜意日常，且自2020年起，桃園市府推動桃林鐵路綠廊計畫，總長10.3公里，閒置鐵路成為城市夾道綠蔭串連桃園、龜山、蘆竹，而談及小檜溪重劃區，主要幹道春日路第一排、規劃三米六挑高空間，福容建設的展新建案「福容佳麗堡」，以「讓首購族買得起」為核心理念，成為該地區熱議話題。
黃仁勳日前演講中提到「43台廠供應鏈」桃園市就占22家，包括廣達、鴻佰、台達電等桃園在地企業；另16所與AI科技有著緊密連結的大專院校中，桃園市的中央、中原、元智等大學也入列其中，顯見桃園對於產業的重視，並將成為各大科技人才的移居首選地；伴隨著科技智慧趨勢到來，也為桃園房市掀起一波嶄新高潮！
在房價居高不下的時代，許多年輕的首購族及置產者都在尋找價格合理且生活機能完善的居住地。若考慮到未來家庭結構的需求，選擇「桃園草漯新市鎮」因房價親民，可選擇宜居3房，其豐富的生活機能和即將完善的交通設施，吸引了大量的雙北購屋族。
桃園市位處高房價的雙北市與新竹、竹北之間，擁有地利之便且交通發達、產業聚落林立，房價卻是北台灣主要都會區之中最便宜，成為磁吸外溢人口的主要原因。根據內政部統計，桃園近6年的淨遷入人口已高達15萬人，其中，生活機能成熟且具備更明顯價格優勢的楊梅區尤其受到青睞，長年位居桃園主要的人口紅利區。
桃園航空城最重要的主體第三航廈預計今年起分區啟用，完工後，桃園機場不僅將成為東亞重要的國際交通樞紐，每年貨運量還可提升至400萬噸，伴隨著總面積4564公頃、面積相當於青埔9倍大的全台最大開發計畫航空城開發，今年起將引爆置產熱潮。
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