房市新聞 / Content Report

科技人的宜居之地 桃園龍潭首選石門特區

▲位處桃園龍潭的石門特區,依山傍水的優質居住環境,成為桃園、新竹不少科技新貴的樂活宜居首選。

2024/03/25

人口向來被視為是房市的票房保證,人口密集的區域,住宅需求相對較多,房市支撐力道也更強。隨著科技業的進駐帶來大量就業機會,推升周邊房市的剛性購屋需求,讓同時擁有龍潭科學園區,以及綠意盎然、親山近水樂活氛圍的石門特區,成為許多人心目中的宜居環境。

桃園市議員張肇良表示,北台灣的半導體產業,從內湖、桃園到竹科,形成完整的產業鏈。其中,桃園的龍潭科學園區,目前進駐多為光電、積體電路與生技產業,包括台積電、蘋果、友達、艾克爾先進、合晶等重要大廠都在此設廠,未來擴建後有望吸引更多廠商前來投資,持續擴大北部的半導體聚落。


▲龍潭科學園區是北台灣高科技產業廊道上的重要樞紐,吸引相當多國際級電子大廠在當地設廠,提供龐大的就業機會與剛性購屋需求。

除了產業鏈完整,高科技產業最重要的水、電力資源,龍潭也都一樣不缺。張肇良表示,龍潭接近石門水庫與台灣自來水公司第二水供應區站,水源相當充足,電力供應方面,欣桃瓦斯的瓦斯發電,或是水力發電、大園的風力發電,也都能提供這些科技大廠所需的充足電力。

科學園區不只代表產業聚落,更意味著龐大的就業與移居人口,進而帶動區域消費力,石門水庫區域作為科技業與環境宜居的結合點,人口數更是年年攀升。


▲去年通車的高原交流道,也進一步提升石門特區的交通便利性與購屋誘因,持續吸引更多區外人口進駐。 

桃園市龍潭區大平里里長鍾國鉉表示,石門水庫區域近年人口成長已經翻倍再翻倍,目前人口數已經成長到龍潭區32個里的中間,隨著北二高新設的高原交流道去年通車帶來更多交通便利性,很多在新竹上班的通勤族也會選擇在石門這邊購屋,不辭辛苦早晚通勤。

石門水庫是龍潭著名的觀光景點,擁有美麗的湖光山色與豐富自然生態,兼具儲水與觀光的功能,一年四季都非常迷人,位在石門水庫周邊的石門山,更是桃園人周末假日最愛去的休閒去處。環境依山傍水,以及好空氣居住品質,漸漸受到重視樂活健康的現代人青睞,連帶也使其房市成為外界關注焦點。

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