科技人的宜居之地 桃園龍潭首選石門特區

▲位處桃園龍潭的石門特區，依山傍水的優質居住環境，成為桃園、新竹不少科技新貴的樂活宜居首選。

2024/03/25

人口向來被視為是房市的票房保證，人口密集的區域，住宅需求相對較多，房市支撐力道也更強。隨著科技業的進駐帶來大量就業機會，推升周邊房市的剛性購屋需求，讓同時擁有龍潭科學園區，以及綠意盎然、親山近水樂活氛圍的石門特區，成為許多人心目中的宜居環境。

桃園市議員張肇良表示，北台灣的半導體產業，從內湖、桃園到竹科，形成完整的產業鏈。其中，桃園的龍潭科學園區，目前進駐多為光電、積體電路與生技產業，包括台積電、蘋果、友達、艾克爾先進、合晶等重要大廠都在此設廠，未來擴建後有望吸引更多廠商前來投資，持續擴大北部的半導體聚落。

▲龍潭科學園區是北台灣高科技產業廊道上的重要樞紐，吸引相當多國際級電子大廠在當地設廠，提供龐大的就業機會與剛性購屋需求。

除了產業鏈完整，高科技產業最重要的水、電力資源，龍潭也都一樣不缺。張肇良表示，龍潭接近石門水庫與台灣自來水公司第二水供應區站，水源相當充足，電力供應方面，欣桃瓦斯的瓦斯發電，或是水力發電、大園的風力發電，也都能提供這些科技大廠所需的充足電力。

科學園區不只代表產業聚落，更意味著龐大的就業與移居人口，進而帶動區域消費力，石門水庫區域作為科技業與環境宜居的結合點，人口數更是年年攀升。

▲去年通車的高原交流道，也進一步提升石門特區的交通便利性與購屋誘因，持續吸引更多區外人口進駐。 

桃園市龍潭區大平里里長鍾國鉉表示，石門水庫區域近年人口成長已經翻倍再翻倍，目前人口數已經成長到龍潭區32個里的中間，隨著北二高新設的高原交流道去年通車帶來更多交通便利性，很多在新竹上班的通勤族也會選擇在石門這邊購屋，不辭辛苦早晚通勤。

石門水庫是龍潭著名的觀光景點，擁有美麗的湖光山色與豐富自然生態，兼具儲水與觀光的功能，一年四季都非常迷人，位在石門水庫周邊的石門山，更是桃園人周末假日最愛去的休閒去處。環境依山傍水，以及好空氣居住品質，漸漸受到重視樂活健康的現代人青睞，連帶也使其房市成為外界關注焦點。