▲佳榮泰「新花開」於今日(11/28)吉時舉行動工典禮，以最誠摯與踏實的心，為各界帶來美好的家。
文 張祐瑄 2023/11/28
好房子自己會說話！「新花開」一推出即好評熱銷，其殷實規劃與十足貼心的格局坪效，都受到各界熱烈迴響，銷售佳績頻傳；為了讓大家期待的幸福天際，更能與已購客相伴前進，「新花開」正式於11/28吉時舉行動工典禮，就是要以最誠摯與踏實的心，為各界帶來美好的家。
看懂自住客層最渴望的需求，更堅持站在消費者在購屋時、期待擁有的溫馨內涵，由佳榮泰集團極力雕琢的「新花開」，著實成為許多消費者口耳相傳的矚目個案。不只是其位於水碓重劃區、擁有舒適好生活的環境，同時也能擁有快速串聯五股交流道，以及收納五泰輕軌F10站的黃金行動力外，「新花開」在建築本身投入的極致心意，更是讓所有人眼睛一亮的幸福首選。
從結構開始、混凝土品質、紮實骨幹，到通過臺灣大學地震研究中心結構外審的嚴格機制，「新花開」以精緻個案的規模，卻是敬獻重量級的安居標準，已是在講究安全至上的自住客心裡，成為具有信賴性的優質個案。
此外，「新花開」在格局上超高水準的坪效規劃，更是震撼所有人的目光！精緻坪數，卻能將家中每一個空間都作到寬心雍容、採光豐盈，室內更無虛坪浪費，這在對於夢想成家、重視實際尺度機能的自住購屋者而言，都是深深感動的關鍵。
而在建材配備上，「新花開」從靜音、安全、工藝、防水等各個面向，都講究嚴選知名品牌：NBD諾貝達木地板、錦綋氣密窗、YALE智慧電子鎖，SAKURA櫻花廚具、INAX精品衛浴；特別挑選的建材內涵，都為未來居住者帶來機能耐居、尊榮好居的生活體驗。
以一條龍的營建專業，佳榮泰集團從營造、建設，到銷售，皆執力站在與居住者同一陣線，並在都更危老、合建委建、土地開發等業務項目，以一步一腳印為精神，更用貼心服務一路站穩企業實力腳步，而「新花開」正是承載佳榮泰集團一路以來的實力與底蘊，為居住幸福量身打造的溫暖之作。用心起家，深耕建築，選擇佳榮泰，為您的幸福加分。
佳榮泰「新花開」
接待中心：新北市五股區登林路67號
貴賓專線：02-2291-5288
隨著台積電進駐與中科園區的發展，帶動了周邊住房需求，再加上台中捷運藍線正式動工，讓台中購屋腳步沿著捷運向海線區域移動。看好海線地區的發展，國雄集團於沙鹿推出的台中最大造鎮計劃「北歐莊園」也順勢啟動，針對自住剛性需求的完整規劃，備受購屋族青睞。
新的一年，新的開始，商務旅客的旅程也需要更高效、更順暢的體驗。約 70% 的旅客希望行李具備外部筆電隔層，方便快速取用筆電，減少翻找主隔層的麻煩。MON CARBONE 推出的 JustLock 磁吸商務包 結合 BLACKDIAMOND 碳纖維行李箱。
近期位於小巨蛋商圈的豪宅「華固敦品」傳出兩筆無貸款現金交易，引起房地產市場關注。其中一位買方以2.28億元購得約百坪的豪宅，該買方戶籍登記在「長庚醫護新村」，該區主要提供住宅給長庚醫院的醫護人員及其家屬。
隨著政府持續打炒房政策的推動，資金逐漸轉向商辦市場，台中市的商辦產品也迎來了重大變化。根據實登數據顯示，允將「TST台灣之鑽」的預售商辦將出現歷史最高總價2.3億元的交易，這一交易拆算出每坪單價高達107萬元，亦成為台中首個突破百萬元單價的商辦產品。
根據聯徵中心的數據顯示，近五年內，國內六都及新竹縣市的公寓市場在平均鑑價估值上表現突出，尤其公寓房價的漲幅超過了傳統的電梯大樓。數據指出，新竹縣公寓的平均總價在五年間飆升至1.2倍，成為全國之最。 大家房屋企劃研究室的分析指出，公寓因其相對較低的總價及實際使用坪數較高等優勢而備受青睞，特別是對於首購及小資族群。在新竹，由於高科技產業的促進，吸引了大量人力進駐，且隨著開發逐漸飽和，導致需求強勁，民眾轉向購買公寓及電梯大樓的情況愈加明顯。 聯徵中心的調查報告顯示，去年的第三季，國內公寓的平均鑑價已經突破千萬元，達到1,056.5萬元，與五年前相比漲幅高達26.5%。其中，新竹縣的公寓物件平均鑑價估值為912.4萬元，與2020年相比，五年內增長高達124%，位居都會區之冠。其次為台南市的757.8萬元，漲幅為88.2%；新竹市則以870.3萬元居第三，漲幅達80.1%。 在電梯大樓的市場中，去年的平均鑑價為1,488萬元，五年漲幅則為21.2%。新竹市的電梯大樓平均鑑價1,781.4萬元，漲幅達79%；新竹縣的購屋總價為1,917萬元，漲幅71.4%，而台南市的918.4萬元則漲幅為38.7%。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，儘管高屋齡且無電梯的公寓市場仍維持上升趨勢，但主要原因在於其使用面積大而不需承擔相對較高的管理費用；同時，公寓的總價和單價都較為親民，吸引預算有限的民眾卻也面臨裝修成本高的挑戰。 徐佳馨建議，如果考慮購買中古公寓，消費者需多方面評估，包括裝修成本及物業維護等，以免後期經濟負擔超出預期。整體而言，公寓的市場份額持續提升，尤其在價格壓力下，其優勢日益明顯，使其成為當代年輕族群的置業首選。
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