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東山.軍功黃金雙商圈!北屯十期核心「庭林群青」

記者詹千雁/台中報導

位居台中北屯的十期重劃區,受惠於七四快速道開通,加上鄰近大坑風景區,居住環境相對舒適,房價也更具競爭力,成了許多購屋族優先的考量因素。由庭林建設所規劃的「庭林群青」,基地就位在軍福十六路與軍福十七路口黃金角地,也是區域最精華商圈軍功路旁邊,包括星巴克、麥當勞、全聯、寶雅、楓康等連鎖品牌商家都匯聚在這,全棟僅規劃稀有33戶,另外還有2戶特殊景觀露臺戶,一釋出先吸引在地區域民眾詢問。

▲「庭林群青」建案基本資料(圖/客臨網整理)

「庭林群青」基地面積約249坪,規劃地上12樓、地下3樓;總共僅29戶住家、4戶店面;全平面車位共49個;均質3房,37到39坪;且單層僅3戶配備雙梯;另外還有2戶樓中樓4房景觀露臺戶,可再現場另外詢問。

交通機能方面,基地位居軍福十六路與軍福十七路口黃金角地,若是開車族,有東山、太原、松竹匝道,可快速銜接國一、國三、國四,回家也等於下交流道就到。若是依賴大眾交通工具,則有台鐵太原火車站與雙鐵共構的捷運松竹站,前往百貨購物商場、台中高鐵站,即使不開車也方便。

以生活機能來說,不只是東山、軍功路雙商圈,包括麥當勞、摩斯、楓康、北台中Costco,各式連鎖品牌匯聚。家長最擔心的教育資源問題,則有軍功國小、東山完全中學,等於9年義務教育完整學區,直接就近入學。

十期重劃區最吸引人的,莫過於這裡的大面積綠意環境,不只鄰近大坑風景區,開車約5分鐘就到佔地約2.5公頃的新都生態公園,這是台中第一個以生態工法開闢的公園,可以賞魚、賞鳥、野餐,近距離親近大自然,適合親子同樂。附近也有旱溪自行車道、南興公園,騎單車、溜毛小孩都有地方可以去。

▲本案最大特色在於可規劃到四面採光,且光客廳就有雙採光面。(圖/現場提供)

現場展示3D模擬示意畫面,未來大廳以大理石為主要元素,一旁放置維夫拉克智能櫃,讓住戶24小時可自行取件包裹,另外全棟電梯還有夏普空氣清淨和諾德淨水。一樓主要以公設為主,還包括閱覽室和交誼廳結合的公共空間,2樓還有露臺當作發呆亭,頂樓更規劃空中花園廣場。

本案最大特色在於,可以規劃到「四面」採光,以C戶38.85坪3房2衛的格局來看,光是客廳就能擁有雙採光面,在一般建案中較少見,半開放式廚房可視需求客變是否增加牆面區隔,德國廚具另外標配還有BEST蒸烤爐和炊飯器,全室地面用到石晶地板,達到防水防潮、無重金屬殘留。

▲廚房不僅可依需求做隔間變化,標配就有BEST蒸烤爐和炊飯器。(圖/現場提供)

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