放眼國際級城市，從倫敦、紐約、東京、上海到台北，只要是地鐵行經的站點周邊，不僅商圈活絡，同時也是購屋置產的熱門選項，若擁有雙捷運或商圈匯集的區域，房價漲幅年增率更高達2成以上，而如今，已躍居台灣第二大都會的台中市，也正依循著相同的軌道經濟發展模式，成為購屋新顯學。
近年來，隨著都市開發的步伐加快，許多過往的賣場、夜市逐漸轉變成都市新地標。台中北屯區的一個新建案，由於其6200多坪廣闊的基地面積和優質規劃的獨特性，吸引了高端消費者的關注，在短短的半年內，該建案就已經成為市場上的熱門話題，銷售戶數超過400戶，並入選2023年全台十大熱銷建案。
重劃區建案林立，帶入社會性移入人口，以北屯的單元12為例，歷經6年的開發規劃，目前已有15棟的大樓落成，進而衍伸出龐大的教育需求；日前台中市政府宣佈，區內的南興國中、南興國小已於近期動工，預計115年完工，緩解當地學生入學問題。
惠國建設打造日系精工住宅「惠國清澄之境」，以東京清澄白河的藝文慢活氛圍，兼容現代建築與復刻江東町下清幽價值，建材更是主打「智慧生活」，回到家即可解放雙手，「惠國清澄之境」成為台中北屯區清澄居家新選擇。
台中市北屯區最大公共建設，「台中市立綜合醫院」，由中國醫投資興建，金額高達157億，預計2025年底營運。房市向來跟著建設走，專家也指出：「隨著醫院完工後，將有數千名醫師、護理師等進駐，該區將成為白袍新聚落」。
自臺中起家、在地深耕逾半甲子的大城營建機構，於去年成立子品牌「大映建設」，並由新生代建築人賴文玲總經理，同時也是大城二代接班人主導規劃，透過女性觀點讓建築有更加細膩、深刻的表現。
人口多、交通暢旺、建設多元，造就北屯區成為台中發展重要指標，其中又以14期重劃區最為關鍵，除享有全台最大重劃區之美譽外，建設話題帶動，加上其交通動線與生活機能，區域客換屋與自住客移居的剛性買盤，讓14期重劃區的一舉一動都受到關注。
位居台中北屯的十期重劃區，受惠於七四快速道開通，加上鄰近大坑風景區，居住環境相對舒適，房價也更具競爭力，成了許多購屋族優先的考量因素。由庭林建設所規劃的「庭林群青」，基地位在區域最精華商圈軍功路旁邊，包括星巴克、麥當勞、全聯、寶雅、楓康等連鎖品牌商家都匯聚在這，全棟僅規劃稀有33戶，另外還有2戶特殊景觀露臺戶，一釋出先吸引在地區域民眾詢問。
