新聞中心/台北報導 2021/03/16
對上班族而言,買房似乎是一件人生中難以完成的夢想,但事實上只要做好理財規畫,看準時機進場購屋,善用銀行融資貸款的機制,買房轉租再逢高出售,就可讓小資女變成擁有數家房產的包租婆,前電視台主播、綠薇生活有限公司執行長王薇,也在Podcast「房產星叫室」分享自己的買房攻略及致勝密技。
「房產星叫室」是由富比士網路科技公司製播,搭配全台最熱門的新興媒體平台Podcast ,用隨時播放廣播與影音型態,成為台灣最具效果,最有影響力的廣播新興媒體,每集的節目都讓聽眾驚聲尖叫、收獲滿滿。
房產星叫室16集邀請了綠薇生活有限公司執行長王薇來分享她的房產投資經驗,她曾在電視新聞台擔任主播、採訪中心主管等,目前任綠薇生活有限公司執行長,公司的洗髮精系列產品,也成功捉住「宅經濟」的商機,成為知名的品牌。
王薇說,她會花錢買房子,喜歡對就買,且要用以小換大的魔法;2010年她買入第一間位於台北市南京東路的房子,之後再用房產到銀行融資貸款,取得資金後買入第二間房,原本的房子則出租,收取租金做有效的投資。
她表示,當年首次購買的房子以20多萬元買入、40萬元賣出,之後她用房產融資及看準未來發展的區段,例如基隆、新北市五股、新竹等地區,在低點進場購屋,讓有限的現金資源活化利用,成功買下多間房產、聰明理財。
值得一提的是,「房產星叫室」這集為感謝「Ageless無齡狀態」贊助,特別推出抽獎好禮的活動,讓在家防疫不孤單;獎品為「髮蔓濃®氧髮活齡素洗髮精」1/兩名,活動時間:6/9-7/6;7/7開獎公布在留言處。
在全台六大直轄市裡,現階段唯一有機會布局都會區,又由多座指標新重劃區共同組成的精華城市廊帶,唯有台南都會區。
採低密度開發的14期重劃區,不只坐擁重大建設,其得天獨厚的地利條件,更掌握崇德商圈的機能性,和未來的商業重鎮水湳經貿園區,作為台中新一代豪宅特區,新建案多鎖定頂級、層峰客層規劃。
儘管今年7月1日〈囤房稅2.0〉將正式實施 ,但營建業卻上演十年資金大行情,整個預售屋及成屋市場,更出現<四高>罕見熱況,包括:(一)520之前全台將近一兆推案量。(二)營建上市櫃股價飆新高。(三)銷售率佳完工入帳金額驚人。(四)高現金殖利率成為《存股》新標的。
今年三月,曾任高雄代銷公會理事長、同時亦是龍登國際廣告董事長戴嘉聖,接任中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會第六屆理事長,致詞時他提及未來營建與代銷行業,都將面臨AI技術、淨零議題。
得意佳建築行銷近日於三峽「麗寶萊茵」社區舉辦「新北房產聯銷嘉年華會」,一舉將麗寶集團線上熱銷個案聯合展售,現場人潮洶湧熱鬧滾滾,氣氛十分熱烈。