房市新聞 / Content Report

直擊14期核心軸線!專選精華重劃區的好宅品牌

▲「鉅璽鉑域」位於松竹路、敦化路十字軸線,往南可直達11期重劃區。(圖為3D外觀示意圖)

2024/05/13

採低密度開發的14期重劃區,不只坐擁重大建設,其得天獨厚的地利條件,更掌握崇德商圈的機能性,和未來的商業重鎮水湳經貿園區,作為台中新一代豪宅特區,新建案多鎖定頂級、層峰客層規劃。

然而,就在清一色中大坪數產品中,位於敦和段近松竹路、敦化路十字軸線的「鉅璽鉑域」逆向搶佔市場真空帶,推出菁英首購訴求的精緻3房產品,並實現34坪「3房、2衛」的可能性。

現場專案經理則表示,14期重劃區開發3年多來,累積案量已逾800億元,房價也從最初的4字頭,站上6字頭新高,區內主流產品「3房」起手價至少2500萬起,然而「鉅璽鉑域」在相同的空間感上,直接幫購屋族省下交屋後的裝修費用。

▲鉅璽鉑域零店面純住宅、85米香榭雙街廓,打造流水園藝造景,塑造生態渡假情境。(圖為3D示意圖)

實際走一遭樣品屋,「鉅璽鉑域」透過走道精簡化,放大購屋族的居住空間,再藉樑柱外推,使室內空間方正法充分利用,而最讓人驚豔的是,主、次衛均配置對外窗,且每個房間都能享雙人床,使整體空間規劃舒適流暢。

「鉅璽鉑域」敦和二街、近崇德八路靜巷內,基地面積501.33坪,以低於23%建蔽率,規劃地上11層地下2層建築,一層四拼達到戶戶邊間、雙面採光和良好通風,全棟41戶純住宅、零店面,對外享有85米香榭雙街廓,對內坐擁流水園藝造景,塑造生態渡假情境。

▲鉅璽鉑域迎賓大廳引進天然石材,以「山水石林」等概念創作經典拱門、藝術石柱,演繹大器空間。(圖為3D示意圖)

事實上,鉅璽建設為單元二、單元三豪墅建商,產品深受大眾青睞一推出即好評熱銷,過去因愛用石材被譽為「高岩質藝墅家」。而本次建商跨足北台中推出的大樓案「鉑域」,也承襲過往職人石藝精神,在迎賓大廳引進天然石材,並以「山水石林」、「邂逅藝文」等概念,創作經典拱門、藝術石柱,演繹大器空間。

鉅璽鉑域也不只重視美感,同樣強調生活感,在交誼廳打造複合式空間,結合圓桌、高腳桌、沙發區等規劃,巧妙移植星巴克氛圍感,大面落地窗直接引進自然採光、花園景色,可以是姊妹間的午茶盛宴,也可以是行動辦公室,在實用性上更勝於傳統公設空間。

另,「鉅璽鉑域」所在的區段,囊括商業、機能、文教等3大亮點,西側為延伸西屯區的主幹道敦化路,與水湳經貿園區相互連接,往南則為貫穿11期重劃區的松竹路,交通路網四通八達,可快速抵達74快速道路、捷運綠線、台鐵紅線,周邊還有私校聚落,包括:全市最大的國際外僑私校馬禮遜國際學校、衛道中學、明道普霖斯頓國小等,黃金三角地段最適高質感菁英。

延伸閱讀

專訪/台南市不動產開發公會理事長郭建志:政府干預後的各種房市亂象

過去認為,房價高漲其中原因為炒房投資,是市場失靈的現象,因此只有政府介入干預,才能解決此狀況,為阻止紅單轉讓、預售炒作等行為,去年七月《平均地權條例》正式上路實施,然而房市只有短暫降溫,去年底又迅速開始回升,且無論預售、新成屋或二手中古屋,都出現熱賣現象。

高鐵沿線價格凹陷區 青埔區外客暴增年年創新高

雙北市房價居高不下,許多購屋族轉而移居桃園,桃園青埔特區因便利交通更勝雙北近郊,不僅擁有高鐵、捷運的雙軌優勢,加上有桃園航空城這項國家級的旗艦開發計畫加持,成為近年房市熱度最高的區域之一。

二高沿線再掀購屋熱 鶯歌、八德剛需買氣旺

房價飆漲讓首購族群的置產思維逐漸順時而動,隨著雙北蛋黃區房價已經遙不可及,購屋族群將眼光放在交通便利的捷運延伸線或是高速公路沿線。其中,國道三號沿線的土城、中和、永和、新店等地尋房族,眼見區域內房價已漲到買不下手,近年紛紛順著二高南下,陸續湧入包括鶯歌、桃園八德等地,深具發展潛力的重劃區購屋置產。

台灣松澤攜手戴雲發Alfa Safe安全建築 齊心共創安全建築新紀元

台灣有地震,是天生的宿命。有一句俗諺:「地震不會傷人、但房屋會。」地震會如此而令人害怕不是因為地震本身,而是地震劇烈搖晃造成房屋的毀損及倒塌,這次花蓮403地震大家相當擔心是八級海溝型地震的前震,一棟安全的好宅必須有好的結構設計及好的施工品質,二者同時兼顧且缺一不可。

新北第一環房價衝百萬 板橋之後誰接班?

買房抗通膨效應持續發威,在不買會更貴的預期心理下,近期幾乎陷入瘋狂的房市爆買潮,正陸續掀翻各地房價天花板。以新北第一環的永和與新店為例,因目前已有新案成交價分別站上9字頭與8字頭,都被看好有機會成功挑戰三位數房價,成為繼板橋之後下一個百萬單價的「超級蛋黃區」。

新手指南 房產新勢力-六都賞屋大展 影音專區 房市新聞 必看個案 實價登錄