百貨南霸天強勢進軍中台灣，首站就選在台中市北屯區洲際棒球場旁、斥資百億元打造「漢神洲際購物廣場」，今年第四季即將亮相，近來台中市民熱烈討論漢神洲際外觀與進駐品牌，其一舉一動不只牽動中台灣消費市場，區域房市變化亦動見觀瞻。
位於台中北屯路上的日系流行服飾「思夢樂」近日宣布完成土地交易，該地總面積達1002坪，售價每坪達130萬元，總成交金額不低於13億元，讓此案件一躍成為北屯地區的新地王。
台中市北屯區生活機能、交通便捷，加上有700億公共建設動能加持，吸引龐大人口移入，成為近年台中市的房市熱區。看好北屯區房市發展，櫻花建設推出的「柳川之櫻」正因鄰近文心崇德與四維國小雙捷運站。
人口紅利、軌道經濟是驅動台中城市發展的兩大引擎，人口高度成長的北屯區更是率先受惠，人口已突破30萬大關的北屯區，不僅是全台中市行政區最大，13年來移入人口達20萬，人口年增率全台第一，40歲以下年輕人口、10年來增幅也是第一，塑造區域成為年輕世代理想居所。
隨著政府持續打炒房政策的推動，資金逐漸轉向商辦市場，台中市的商辦產品也迎來了重大變化。根據實登數據顯示，允將「TST台灣之鑽」的預售商辦將出現歷史最高總價2.3億元的交易，這一交易拆算出每坪單價高達107萬元，亦成為台中首個突破百萬元單價的商辦產品。
隨著房市熱區的轉移，建商推案腳步開始往南移動，繼上市品牌建商長虹建設去年4月推出的「長虹天籟」短時間內完銷後，承襲長虹血統的聯虹建設，近期也在台中海線推出「聯虹鉑玥」，以法式建築美學、新穎的設計與風格，搭配頂級配備與豐富休閒公設，打造台中國際灣區的建築新典範。
隨著台積電進駐與中科園區的發展，帶動了周邊住房需求，再加上台中捷運藍線正式動工，讓台中購屋腳步沿著捷運向海線區域移動。看好海線地區的發展，國雄集團於沙鹿推出的台中最大造鎮計劃「北歐莊園」也順勢啟動，針對自住剛性需求的完整規劃，備受購屋族青睞。
坐擁中台灣產業聚落，彰化縣員林市原本就是許多隱形冠軍企業與富豪的聚集地，近年在政府重大交通建設、主題園區與重劃區開發的帶動下，房市熱度持續攀升，吸引中台灣知名上市櫃建商坤悅開發前往布局推案，近期推出的「原鄰薈」，因擁有與7500坪大面綠意的圓林園為鄰，詢問度居高不下。
