記者詹千雁／新北報導
淡海新市鎮，過去被稱為是空城之一，如今可能要改變這個印象了！隨著輕軌通車、運動中心、影城、賣場到位，根據內政部最新「低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅資訊專案」統計，後期開發的「淡海新市鎮」共2.6萬戶，其中約1.85萬戶已入住，等於入住率已達7成。
▲「新品苑」外觀3D示意圖（圖／新品苑提供）
新案「新品苑」基地位置位於淡海國小旁，實際到現場，淡海國小已經動工，且預計明年開始招生，基地對面則是商業用地，未來可望能開發商場。等於住宅旁有商場利多支撐，還能享受校區便利，而基地對面還有公23號公園，商、學、綠的機能都包圍在「新品苑」周邊，親民的房價也是吸引許多來自關渡、北投、紅樹林首購族的主因。
興合建設總經理林正豪表示，由於新品苑基地直走約800公尺就到輕軌，相較北市房價，動輒七、八十萬，即使鄰近紅樹林、關渡這一帶，一坪也要三、四十萬，而目前新市鎮，單坪約23萬就可以完成年輕人首購的目標。鄰近周邊個案，大多以大社區為主，動輒四、五百戶的社區也相較複雜，本案規劃僅219戶，每層最多6戶搭配2部電梯，環境較單純。
新品苑外觀設計深灰色調，主打簡約、質感路線，2棟建築中庭棟距約18米，前院退縮約20米，保留足夠空間，不只氣派，更兼顧安全，交誼廳也用大量落地窗，引進大面採光！
室內格局，以A6房型來說，25坪就有獨立廚房，進門也有玄關，難得的是雙面採光還是邊間，算是麻雀雖小，五臟俱全的格局。而35坪B2房型3房2廳2衛，客廳擁有大面落地窗，房間也都有開窗，且是完整的正三房，放下雙人床不是問題。大台北地區，2字頭親民房價對首購族來說，依舊非常有吸引力！
▲「新品苑」A6格局規劃示意圖（圖／新品苑提供）
▲「新品苑」交誼廳3D示意圖（圖／新品苑提供）
新青安造成的房市爆量狀況，是近期台灣房市的關注焦點，新理想行銷公司總經理葉清宗在接受網路節目訪談時認為，房市三個趨勢一句話可定位：「捷運、高鐵、台積電」，房地產不是只有買來住，還可以買來保值、置產，且高獲利、低風險，是投資理財的最好標的物。
淡水別墅案「天水一墅」，憑藉位處淡海市心地段、公司田溪環繞的景觀條件，是不少現代人心目中理想的居住環境，獨特的產品規劃，包括佔地約6300坪的基地，融合紅綠交錯歐式屋頂的建築外觀、獨棟Villa休閒會所，以及擁有噴泉造景的3500坪法式中庭花園等，更是嚮往別墅生活的最佳選擇。
歷經十年都更整合，自17家提案爭取之建設公司脫穎而出，信銓建設投資興建，位於三重重新路精華地段指標個案「信銓星宇廣場」， 於近日(7/13)舉辦開工動土典禮，為新北市大型跨界商、住、辦整合之都市更新，開啟新一頁。
以【今天不賣房，封館體驗派對】近日於松山文創園區盛大舉辦了中山區矚目個案正式公開記者會及「SHUU Desert」社區手作點心簽約儀式，將招牌甜點引進社區，定期舉辦手作甜點午茶體驗派對，徹底讓社區有感服務，更上一階。
《平均地權條例》上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售，以自住、長期置產等剛性需求為交易主力的房市結構，讓市場供需與房價漲跌回歸基本面，今年以來，隨著大量抗通膨買盤湧入房市，「強者恆強」的態勢更加明顯，而擁有完善生活機能與發展題材的區域，過去的天花板價，或許會是未來的地板價。
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