記者詹千雁／台中報導
台中高鐵站單日進出人次約6萬人次，僅次於台北車站的8萬人次，加上未來捷運綠線通車後，將成為三鐵共構的大站！目前站前雖還是一片空地，但政府已經在規劃占地超過10萬坪的娛樂商城，未來台中高鐵特區可望成為下一個信義計畫區。而距離高鐵站走路僅10分鐘的新案「微笑世界」，因為位置優勢，也吸引許多區域和來自彰化的客群卡位。
▲微笑世界3D外觀示意圖（圖／微笑世界提供）
根據鐵道局公布的土地招商示意圖，不只站前的超級娛樂城，旁邊土地的招商資格也規定，須規劃人工地盤或空中穿廊，得和捷運站、高鐵站連接，透過軌道經濟帶動區域商機，周邊房市當然也跟著起漲。其中距離高鐵站走路僅10分鐘的「微笑台北」，基地面積達4185坪，且光是門口和景觀中庭加起來，就超過3000坪，等於家樓下就是公園，共規劃一棟1+1房、兩棟2+1房和2棟3房，坪數20坪至36坪，共455戶住家、29店面，且全棟採用防霾紗窗。
基地不只距離車站近，還位居國一、國三、74快速道路中心，5分鐘車程迅速接軌南北。對面就是綜合福利中心，即將在2021年4月完工，到時無論托嬰、幼教都逐步開始營運；包括106年才正式啟用的林新醫院，也彌補這裡的醫療資源。有交通機能打地基，生活、公共設施等建設也陸續進場，讓烏日高鐵特區，翻身變烏金。
▲「微笑世界」基地距離高鐵相當近，走路約10分鐘。（圖／微笑世界提供）
實際進到3房實品屋，戶戶都是挑高3米5，有別一般三房有走道，這裡方正格局0走道，發揮最大坪效，且還有獨立廚房。挑高尺度的優勢，可以設計上下錯層，可放床鋪、收納空間，甚至也有爸媽規劃成孩子的遊戲室，相同坪數等於擁有雙倍空間。公設部分，最具特色的有72坪超大健身房，還有3D高爾夫球室、親子遊戲間、棋藝室、25米泳道泳池等，等於說是做到全齡化公設。
「微笑世界」副專案何東霖觀察，已購戶除了區域客外，也吸引許多從彰化到台中工作的客群，目前也推出精裝修方案，依照客戶的預算、喜歡的風格直接裝潢，還推出購屋點數送家電的活動，多項名牌家電直接挑，「讓年輕人可以輕鬆成家，一卡皮箱就入住，省很多麻煩！」為了回饋粉絲支持，副專何東霖也承諾，若是憑客臨網影片購屋，家電點數將加倍送！
▲購物即贈點數，讓已購戶可依照需求兌換名牌家電，一卡皮箱即可入住超方便。（圖／客臨網拍攝）
台中市太平區，近年受惠74號快速道路通車、台鐵高架化等交通建設利多，現在無論住哪個區域，只要有74，到哪個生活圈都方便，在「選房不選區」的狀況下，太平區相較其他74環內區域，仍算是房價凹陷區。若將太平區以環中路切分，西側就是擁有新光國小、國中的新光特區，由於經過區段徵收，街廓較新，大品牌建設也在此獵地推案。
記者詹千雁／台中報導 台中南區大慶站，是整個台中唯二的紅、綠線交會站，有捷運綠線和台鐵紅線，無論台鐵、捷運轉乘都相當方便。不過大慶站周邊，大多以中古屋居多，或是小基地的都更整合，不過就在正復興路上，有塊將近730坪的商業用地，由台中知名建商「元城建設」投資興建，將打造一棟20樓的超高大樓「元城上萃」，成為區域地標建築，也成為大慶站周邊房市新亮點！
台中沙鹿受惠於周邊科技園區，東有中科、精科、西有台中港科技園區、關聯、離岸風電產業等，沙鹿位居科技走廊核心，周邊就業人口強勁。加上現有台灣大道、中清路、向上路貫穿沙鹿，還有國三、台鐵紅線以及未來的藍線加持，讓海線房市話題不斷！新案「鴻豫境」就位在沙鹿車站周邊，盡享站前商圈機能，3分鐘到向上路，貫穿台中東西向，無論開車族或仰賴大眾交通運輸的族群都很適合。
台中北屯十期重劃區，以東山路為分界，分為北十期和南十期，其中南十期距離北區較近，加上十三單元就在旁邊，帶動整體區域發展。在地深耕超過30年的品牌建商「大城營建機構」旗下大映建設，在旱溪旁推出新案「大映VITA」，和一般個案不同的是，主理人是一名女性，用強韌且溫柔的品牌溫度，打造出水岸景觀新案。
位處南台中的新烏日特區，具備豐富的房市話題，為近年來買盤追逐焦點；根據台中市地政局統計顯示，烏日區去年買賣移轉棟數高達2189棟，相較於2年前的1571棟，交易量大增4成。
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