記者詹千雁／桃園報導
桃園中壢除了青埔重劃區以外，推案量第二大的區域就在「過嶺重劃區」，「過嶺重劃區」位處中壢、平鎮、楊梅、新屋的交界處，無論到中壢或是青埔，車程大約十分鐘左右，但價格卻是2字頭和3字頭的差別。由宜雄建設所規劃的「宜雄絢耀」，基地就在千坪過嶺廣場首排，全案以歐洲渡假莊園風格設計，和前方的廣場呼應，特殊設計還榮獲2020優良建築規劃設計類金石獎！
▲「宜雄絢耀」3D外觀示意圖（圖／宜雄絢耀提供）
「宜雄絢耀」位在過嶺重劃區，但拿的可是中壢門牌，基地面積1877坪，採用SRC鋼筋混凝土結構，總共規劃4棟共348戶，是地上22層 地下4層的建物，坪數規劃有2到4房26到63坪。建築師陳永振表示，由於基地前方是朝向千坪過嶺廣場，因此建築採用品字型配置，中庭開口部分朝向廣場，讓各棟之間都有良好的景觀視野。而在建築外觀部分，外觀設計師陳志誠說，光門廳就挑高15米，頂部設計歐式穹頂再搭配花崗石，透過浮雕、圖騰，呈現歐式宮廷風格，在周圍建案中獨樹一格。
最特別的是各項公設都集中在地下一樓，尤其是中間的露天泳池，透過降板設計， 讓住戶一樣可以享受露天泳池，但同時保有隱密性。其他公設都圍繞在泳池周邊，透過大面落地窗，讓整體感受更寬闊也增加採光。空間設計師邵唯晏透過藝術品的置入形成藝廊，讓整個空間充滿藝術感，藉此導入莊園式的渡假氛圍。景觀設計師李金沛也強調「綠滲透」的概念，把戶外公園和本案庭園，透過景觀、植栽的結合，形成大型的綠意休憩帶。
▲「宜雄絢耀」中庭游泳池3D示意圖（圖／宜雄絢耀提供）
一般一層一戶，絕對只有百坪以上豪宅才有的規格，但在「宜雄絢耀」，才52坪，就可以擁有一層一戶的規劃，非常稀有！正三房規劃，全都擺的下雙人床 ，還都有開窗，客、衛浴擁有乾濕分離，廁所同樣有開窗，前後陽台設計，讓景觀跟工作陽台分開。「宜雄絢耀」無論從小坪數的2房至大坪數的4房都有，2字頭房價，無論首購或是換屋族都相當適合。
▲「宜雄絢耀」52坪產品就擁有一層一戶的高規格享受。（圖／客臨網攝影）
桃園航空城計劃全面啟動，結合矽谷創新研發計劃的總投資金額超過5000億元，除了預估將增加10萬個就業機會，也引爆周邊置產熱潮。隨著核心區青埔房價「坐6望7」，近年買氣正持續向周邊新興重劃區擴散，其中又以距離青埔車程15分鐘、房價僅1/2的觀音草漯重劃區，增值潛力最受期待。
春虹建設成立於民國81年，深耕北台灣迄今已逾30餘年，近幾年建設版圖擴及中南部，堅持以人為本，將幸福作為建築的內核，以創新與革新，當作持續優化的原動力，全面提升企業競爭力。
黃仁勳日前演講中提到「43台廠供應鏈」桃園市就占22家，包括廣達、鴻佰、台達電等桃園在地企業；另16所與AI科技有著緊密連結的大專院校中，桃園市的中央、中原、元智等大學也入列其中，顯見桃園對於產業的重視，並將成為各大科技人才的移居首選地；伴隨著科技智慧趨勢到來，也為桃園房市掀起一波嶄新高潮！
在房價居高不下的時代，許多年輕的首購族及置產者都在尋找價格合理且生活機能完善的居住地。若考慮到未來家庭結構的需求，選擇「桃園草漯新市鎮」因房價親民，可選擇宜居3房，其豐富的生活機能和即將完善的交通設施，吸引了大量的雙北購屋族。
桃園市位處高房價的雙北市與新竹、竹北之間，擁有地利之便且交通發達、產業聚落林立，房價卻是北台灣主要都會區之中最便宜，成為磁吸外溢人口的主要原因。根據內政部統計，桃園近6年的淨遷入人口已高達15萬人，其中，生活機能成熟且具備更明顯價格優勢的楊梅區尤其受到青睞，長年位居桃園主要的人口紅利區。
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