台北科技走廊帶動周邊！奇岩吸高資產客移居「令和」預約五成

▲奇岩重劃區鄰近「北投士林科技園區」，是延伸台北科技走廊發展的關鍵。(圖/記者祐瑄攝)

記者張祐瑄/北投區報導 2020/11/03

臺北市政府積極推動「台北科技走廊」，規劃「北投士林科學園區」，串聯內科、南軟，成為下一座科技園區大城，引進國際趨勢產業，預計在未來十年，提高北市三大科技園區的總產值，預估年產值達10兆大關、釋出4萬以上就業機會，帶動周邊商圈發展，具備絕佳的長期發展優勢。

其中「北投士林科技園區」正是延伸台北科技走廊一帶發展的關鍵，鄰近「北士科」的奇岩重劃區，更加備受矚目。奇岩重劃區採低密度開發且為純住宅規劃，全區已近開發完成。整齊的街廊採棋盤式的道路規劃，區內有四座主題不同的公園圍繞，綠覆率高達60%，靜謐且舒適宜人的環境，吸引眾多高資產客移居於此。

過去重劃區內推出的產品大多以大坪數為主，房價動輒要2、3千萬讓一般上班族很難入手，如今首度在區內推出小坪數的「令和」，因總價訴求千萬內即可入住北投豪墅村，潛銷期即吸引首購族目光，更在近期正式公開後傳出熱銷五成的好成績。

▲「令和」在區內推出稀有小坪數產品，公開即熱銷五成。(圖/記者張祐瑄攝)

專案表示，相較起區內的個案，「令和」坐落於重劃區的北邊，故更緊鄰北投市場、舊市區崇仁路與北投市區商圈，美食小吃與生活採買一應俱全，並有清江雙語國小、北投國中等學區在左右，近鄰榮總、振興醫院等先端醫療資源，成為北台灣最宜居的全齡樂活聚落。

此案為精業建設插旗台北市的第一個建案，在案名的選擇上有特別的涵義。專案表示，多數人對於北投的第一印象就是日式溫泉，而說到日式就聯想到現今年號為令和，藉此以增加建案特色及印象。而除了區域首購族、父母第二代置產客外，因承德路可接上洲美快速道路，周邊也有多線公車可搭乘，未來北投士林科技園區開放後，距離拉近了不少，故吸引很多來自士林、北投具地緣性的區外客來預約賞屋。

▲「令和」全棟僅27戶，規劃為13~25坪1~2房，建築外觀3D示意圖。(圖/業者提供)

本案全棟戶數單純僅27戶，規劃13至25坪，房型則為1至2房，重金採用Innoci德國六星級衛浴建材、APD 5合1指紋辨識智慧門鎖、櫻花廚具等建材，並特邀美國Muse設計大獎團隊打造質感迎賓門廳，圍造出精品飯店般氛圍。