這樣設計空間多一倍！「微笑之心」戶戶三米六　市中心38萬起到交屋

記者詹千雁／台中報導
挑高產品透過一點設計巧思，就可以讓室內空間放大一倍！以挑高三米六的產品來說，比起一般三米高度，空間就足足多了20%！位在台中明星學校育仁小學旁邊的「微笑之心」，不僅位在文教區，同時擁有一中、中友等商圈，主打戶戶三米六，室內透過錯層設計，讓每個房間都能依需求規劃出更衣室、收納空間等，發揮最大坪效，輕鬆的付款條件，更是少數市中心38萬起到交屋。

▲「微笑之心」外觀3D示意圖(圖／業主提供)

「微笑之心」為麗寶集團40年代表作，也是首度自北部到台中較大型的開發造鎮案，前三期已成功銷售逾千戶，反應相當熱烈，因此再推出第四期新案「微笑之心」，其基地面積達2436坪，三面臨路，建案周邊還種滿楓香樹，打造綠意廊道，光是中庭棟距就有44米，還有戶外泳池、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、KTV、café Lounge、撞球間等多項公設。

談到周邊利多，包含1運動中心，即2萬坪北區國民運動中心；5大商圈，即一中商圈、中友商圈、親親商圈、中國醫大商圈、北屯商圈；5大都更，即台中大車站計劃、台糖生態城、干城商業中心、體二翠谷計劃、孔廟文化園區，斥資近千億資金；8所明星學區，包括育仁小學、雙十國中、新民高中、台中一中、中國醫藥大學、台灣體大等。算是被許多學校、綠地、商圈包圍的黃金角地。
最大特點為戶戶三米六，三米六該如何規劃才能發揮最大坪效呢？

1. 透過上下錯層設計，上層規劃床鋪、下層是更衣室，或是上層為孩子的遊戲區，下層為儲藏室或毛小孩的空間。
2. 挑高產品可以在牆的周邊釘上層板，變成貓跳台，家裡就是毛小孩的遊樂園。
3. 設計頂天櫃體、吊櫃，大型冬被、行李箱都可以完整收納，下方設計隱藏式樓梯，方便爬到上層。
4. 上樓樓梯側邊可設計成抽屜，每層抽屜都可以是一個收納櫃
5. 即使不做任何規劃，挑高尺度，感受也比一般房型來的寬闊尊榮。

相同坪數，因為三米六挑高尺度，等於空間多了一倍，即使睡在上層床鋪，也不會感受到壓迫感，讓空間可以彈性發揮運用。即使買小坪數，也不擔心後續收納空間不足的問題！「微笑之心」主打少數市中心38萬起到交屋，在租不如買的時代，三米六的彈性空間規劃，滿足更多不同族群。

▲透過上下錯層設計，相同坪數，多了一倍空間，下層可以是更衣室、儲物空間。 (圖／記者詹千雁拍攝)

▲每一層樓梯都可以是一個抽屜，大大增加收納空間。(圖／記者詹千雁拍攝)