台中百億級醫療園區來了! 單元14重劃區醫界菁英齊聚！

▲單元14重劃區鄰近74號匝道，南來北往十分便利。

2023/06/05

台中市北屯區最大公共建設，「台中市立綜合醫院」，由中國醫投資興建，金額高達157億，預計2025年底營運。房市向來跟著建設走，專家也指出：「隨著醫院完工後，將有數千名醫師、護理師等進駐，該區將成為白袍新聚落」。

「台中市立綜合醫院」位於北屯區太原路三段上，基地面積廣達4.8公頃，是台中市首間BOT經營的市立醫院，也是台中史上最大促參案，由財團法人中國醫藥大學獲得經營權，規劃1262床，完工後將成為北屯醫療資源最完整的區域。

▲台中首座市立醫院預計2025年底完工營運。

台中開發商指出，北屯區擁有大量建設、交通題材支撐，加上近30萬人口是台中各區最多人口居住的區域，也因此剛性需求大，房市熱度不減，甚至有新案一推出即打破區域房價天花板。

位於北屯百億醫療園區旁、原為太原夜市的豐邑旗艦級新案豐邑「太原YES」，終於在5月中正式亮相，一期基地面積6200多坪，建蔽率僅28%多，退縮出3000多坪私家花園，並導入豐富多元的俱樂部級大尺度公設。

全案產品規劃25～45坪住家、2～4房格局，售價每坪53～57萬元，24層超高森態建築規劃，完工後將成為該區新天際線。

專家表示，細看豐邑「太原YES」地理位置，同樣無可挑剔，基地四面臨路，正臨雙公園與8000多坪廣闊停車場，前迎百億醫療園區，後鄰單元13千億重劃開發，基地1公里內五大建設齊聚，該區未來勢必成為北屯繁華新核心。

▲豐邑「太原YES」地理位置優越，正臨雙公園，還有百億級醫療園區在旁。

在地專家分析，豐邑「太原YES」所在的單元14重劃區擁有優質的居住環境，還有多座公園環繞，交通機能除了有鄰近74號匝道外，還有捷運綠線與紅線（台鐵高架化）坐落在該區段，深受菁英客層與醫師族群喜愛。

單元14近年來推案量不大，區域又有大型醫學中心開發，住宅剛性需求強大，也因此豐邑「太原YES」甫推案即受到市場熱烈關注。