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科技人新選擇!沙鹿站前商圈「鴻豫境」秘境花園純住宅

 

記者詹千雁/台中報導
台中沙鹿受惠於周邊科技園區,東有中科、精科、西有台中港科技園區、關聯、離岸風電產業等,沙鹿位居科技走廊核心,周邊就業人口強勁。加上現有台灣大道、中清路、向上路貫穿沙鹿,還有國三、台鐵紅線以及未來的藍線加持,讓海線房市話題不斷!新案「鴻豫境」就位在沙鹿車站周邊,盡享站前商圈機能,3分鐘到向上路,貫穿台中東西向,無論開車族或仰賴大眾交通運輸的族群都很適合。

▲「鴻豫境」3D外觀示意圖,本案位居沙鹿站前商圈,交通、生活機能完善。(圖/現場提供)

 
台中沙鹿重大建設包括光田醫院向上院區及特五號聯外道路,兩者都將完工,有了特五號,將大幅縮短中科與沙鹿的距離,讓科技人成家,又多了一個選項。沙鹿周邊四大商圈,包括站前商圈、北勢頭商圈、家樂福鹿寮商圈、新光田商圈,和西屯一樣,區域生活機能強勁,但在這裡 ,仍有價格優勢。
 
新案「鴻豫境」基地面積近千坪,共132戶純住家,地上12樓,地下2樓,全平面大車位共141個,房型有25到35坪,2至3房,結構部分,1到2樓特別採用ALFA SAFE柱中柱耐震結構作加強。本案更移植七期團隊,由金石、金質獎雙料肯定的陳世榮建築師操刀,結合寶慶甲級營造-謝佳修總經理團隊,室內設計有台灣首位德國紅點金獎得主-張清平設計師,以及七期豪宅御用景觀大師-許富居設計總監規劃。
 
社區大廳挑高7.4米,還有半開放式閱讀區、多功能創藝講堂、視聽室、健身房等,頂樓還有星空露營地、露天野餐區。標準層單層僅6戶,配備雙梯,且無論哪種坪數,都做到戶戶邊間、雙面採光,讓房間、衛浴皆開窗,且室內標配樂奇新風機、樂奇衛浴暖風機,再透過智慧換氣系統,達到室內室外空氣循環調節。
 

▲多功能創藝講堂3D模擬示意圖,可辦講座、當媽媽教室等彈性使用空間。(圖/現場提供)

 
現場樣品屋為A1戶別34.75坪3房2衛,獨立廚房雙排櫃設計,搭配林內雙機、大雅廚具、Bosch洗碗機,水質還有BWT廚下型濾水器把關,且全棟標配電器櫃和炊飯器。三房大尺度客、餐廳,可透過室內設計將其中一房改成開放式書房,放大公領域空間。主臥能規劃大面衣櫃,衛浴則採用Panasonic電腦馬桶搭配ROCA五金。
 
而A6戶別24.98坪2房1衛,不只做到雙面採光、房間衛浴都開窗外,在主臥還能規劃角窗,放大採光面,通常僅在大坪數產品才有這樣的設計,也算是區域少數。窗戶也是目前海線唯一使用YKK氣密窗搭配POLL TEX防霾紗窗的個案,把關實際居住後的小細節。
 

▲A6戶2房3D模擬示意圖,一般在大坪數才有的角窗設計,這裡2房就有,算是區域稀有規劃。(圖/現場提供)

 

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