▲「大映VITA」建築外觀以現代風格呈現,此為3D模擬示意圖。(圖/現場提供)
▲本案主理人為女性,在細節的要求和風格設定上,都講求溫潤細膩的回家溫度。(圖/現場提供)
▲現場樣品屋實拍,因格局方正,可將坪效發揮到最大,兩間臥室幾乎和客廳一樣大,公領域也有大面積開窗採光。(圖/現場提供)
記者詹千雁/台中報導 台中南區大慶站,是整個台中唯二的紅、綠線交會站,有捷運綠線和台鐵紅線,無論台鐵、捷運轉乘都相當方便。不過大慶站周邊,大多以中古屋居多,或是小基地的都更整合,不過就在正復興路上,有塊將近730坪的商業用地,由台中知名建商「元城建設」投資興建,將打造一棟20樓的超高大樓「元城上萃」,成為區域地標建築,也成為大慶站周邊房市新亮點!
台中沙鹿受惠於周邊科技園區,東有中科、精科、西有台中港科技園區、關聯、離岸風電產業等,沙鹿位居科技走廊核心,周邊就業人口強勁。加上現有台灣大道、中清路、向上路貫穿沙鹿,還有國三、台鐵紅線以及未來的藍線加持,讓海線房市話題不斷!新案「鴻豫境」就位在沙鹿車站周邊,盡享站前商圈機能,3分鐘到向上路,貫穿台中東西向,無論開車族或仰賴大眾交通運輸的族群都很適合。
位處南台中的新烏日特區,具備豐富的房市話題,為近年來買盤追逐焦點;根據台中市地政局統計顯示,烏日區去年買賣移轉棟數高達2189棟,相較於2年前的1571棟,交易量大增4成。
房市回歸剛性需求,尤以年齡層30~40歲為購屋主力,該族群成因具備育兒需求,購屋時往往將「學區」納入重要考量。其中,位於台中太平區的新高國小,以雙語教育為目標,不只在科任課程融入英語教學,並在校園生活中營造英語環境,近來吸引一票家長卡位周遭房市,更帶動學區內房價水漲船高。
台中房市進入盤整期,短線投資客縮手買房,市場回歸剛性需求;位於台中大里新建案為因應自住客需求,端出「河畔首排」、「明星學區」等賣點,成為市場矚目焦點!