房市新聞 / Content Report

最近漢神!「亞昕一沐」稀有小坪數 1488萬起住十四期燙金地段

 

記者詹千雁/台中報導
台中近幾年重大建設不斷,其中十四期重劃區又以漢神百貨和台中巨蛋兩大重磅建設最受矚目。然而「十四期」的亮點還不只這些,其以低密度、低建蔽率、高綠覆率為最主要特色,且還是全台最大的低密度重劃區。一線品牌亞昕國際開發就鎖定漢神百貨周邊位置,推出「亞昕一沐」,相較其他大坪數、總價較高的個案,「亞昕一沐」則以小坪數亮相,1488萬起即可入手十四期精華地段,目前「亞昕一沐」也是距離漢神百貨最近的個案,未來漲幅仍可期待。

▲「亞昕一沐」是目前距離漢神百貨最近,且區域少數的小坪數個案。(圖/客臨網整理)

整個「十四期重劃區」佔地403公頃,但光是綠地就佔了200公頃,可想見在住宅密度低的環境下,加上又有便利的生活機能,自然吸引重視環境考量和生活採買方便的族群。「十四期」又以漢神百貨所在的洲際段為區域核心,而本案就在漢神百貨和台中巨蛋中心,未來無論是購物、影城還是重大賽事,都是步行就可以到的距離。
 
「亞昕一沐」基地面積約733坪,共一棟91戶住家5戶店面,全平面車位96個,規劃地上14層地下2層,也是14期難得的小坪數產品,有2房24到28坪,3房34坪。基地一面臨十四期主要幹道25米崇德十九路,另一面臨崇德十路,雙25米重要幹道都在這,不僅方便還能擁有更好的景觀視野,且單層七戶配備雙梯。
 
大廳比照七期規劃,獨棟Lobby 挑高7米,再設計降板沙發,得經過風雨走廊再進到住家,回家的感受相當不凡。公設部分有25米雙水道泳池,一旁還有休憩區、沖水區,冬天還能化身景觀噴水池。隧道式車道,能大幅減緩坡度,車道前再臨路退縮9米緩衝空間,減少進出衝撞風險。頂樓另規劃烤肉區、露營區、空中花園,還有配備洗衣機、烘衣機、整理檯面的家室空間,全棟還配備BWT軟水設備。
 
實際參觀樣品屋,24. 43坪2房最大特點,客廳加上後方+1空間,面寬直接達到5米25,這是一般2房產品很少有的面寬尺度,且衛浴、廚房、工作陽台規劃在一起,讓工作領域和房間區隔開來。
 
34.14坪3房樣品屋,開放式客、餐廳空間,搭配大面落地窗,能完整引光入室,廚具用到德國BECKERMANN櫃體,搭配西班牙賽麗石檯面、林內三機,比較少介紹到的是工作陽台,不僅放得下洗衣機、置物櫃,還有工作檯面,廚房更是放大冰箱空間。
 

▲34.14坪3房樣品屋,用有大面落地窗,且客廳淨寬達3米。(圖/現場提供)

最特別的在主臥,部分戶型A、G、D戶主臥室,有難得的大面落地角窗,白天根本不需開燈,就能享受窗外的美好。建材配備有TOTO衛浴搭配HUMIDRY六合一暖風除濕機、SANIWISE智能馬桶等。

▲部分戶型3房主臥擁有難得的落地角窗,適合重視景觀和採光的客群。(圖/現場提供)

 

 

延伸閱讀

擁樹海、明星學校!「元城上階綠」亮點規劃兼具奢華+休閒

台中市政府近年致力於成為國際化城市,其中包含三大硬體建設需完備,綠美圖、國際會展中心及台中巨蛋體育館,而這三大建設共同之處,就是集中位於北屯水湳經貿園區及14期重劃區,足以說明新興重劃區對於城市發展的重要性。

富宇禾悦挺成家!沙鹿北勢商圈 52萬起直接交屋

台中特5號快速道路於今(2023)年8月4號正式開通,沙鹿一帶房市再度成為熱議話題,台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」,超過40個作品的建設品牌,以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場,全齡化公設搭配優付方案,「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。

雙軌交匯高發展高動能「新站特區」 沙鹿「勝麗交響曲」嶄新推出!

台中房市近年熱度持續,而在海線行政區當中,唯獨沙鹿擁有雙軌交匯,且根據內政部人口統計數據,沙鹿目前為台中行政區移入人口排名第三,是海線區域大城市,沙鹿第一個重劃區「新站特區」,可開發為住宅空間僅5.46公頃,享高發展、高動能,嶄新建案「勝麗交響曲」後年就可交屋。

八千坪運動場為鄰 太平久違18F雙塔超吸睛

喜愛台中生活的人,都忘不了台中的開闊景觀與悠閒步調,但在鄰近中科、水湳等擁有重大建設題材的新興重劃區房價陸續狂飆後,剛性自住族群開始回流原市區菁華區段,而距台中新站與三井LaLaport僅十分鐘車程的太平中興東路商圈,除了完熟生活機能外,更以相對親民的總價與多元交通優勢,成為自住與換屋族群理想標的。

台中房市親民新選擇 珍稀太平區透天別墅僅24戶

近年台中74號快速道路環內房市備受注目,根據2022年內政部六都人口淨遷入統計資料,台中市位列第二,作為宜居城市,台中市中心房價日漸高昂,人口開始輻型移動,對比近年房價成長顯著的東區、北屯區,同樣位於74快速道路環內的太平區,因親民的價格更受民眾親睞,欣春誠建設最新力作太平區透天別墅新案「欣藏鈺」,亮眼登場。

新手指南 房產新勢力-六都賞屋大展 影音專區 房市新聞 必看個案 實價登錄