今天就跟大家分享買賣房子的過程，遇到哪些狀況可能就要小心是詐騙喔～趕快筆記起來！
買賣中古屋最怕碰到漏水、欠費、產權不明等問題，萬一有些是買了以後才發現的問題，該怎麼辦？買房前先看完影片，讓我們直接把合約書拿出來，講一遍給你聽！
買房時許多人也會考量車位的問題，車位怎麼分？坪數怎麼算？我該買車位嗎？合約要怎麼簽？跟車位有關的大小事，讓四爺說給你聽！還有問題的話，歡迎下面留言發問唷！ *片中車位示意圖翻攝自Yahoo奇摩房屋編輯部
買預售屋的朋友看過來！畢竟預售屋買的是未來蓋好的房子，現在看到和想像的，和實際蓋好會不會一樣呢？這就要看清楚合約上的每個細節啊！ 我們實際和朋友拿到預售屋的簽約合約，直接請 #地政士四爺 教大家簽約時要注意哪些眉角呢！
如果身邊有房仲、地政士朋友，或是從看房開始慢慢培養，絕對可以為買房省力不少啊！現在房仲都很專業，會主動投遞物件訊息；地政士方面問題也可以透過網路查詢，或是在底下留言，不要客氣辣！
買賣房子一定會需要準備一筆代書費，不過這費用怎麼算呢?新聞上也有出現過假代書真詐騙的新聞，如何判斷合法地政士？ 四爺一次講給你聽！
買賣房子，不只是存到錢看好房這麼簡單而已，後續的登記、稅費都是學問，可以在買房前就先跟地政士討論好後續的規劃(結婚、生子、爸媽同住)等等，讓地政士可以事先幫你規劃，省去後續的麻煩，還能合法節稅呢！
常常帶大家看房，但真的要買房時，最後要替我們辦手續的關鍵人物【代書】也就是【地政士】很多人經常會忽略，很多地政士要做的眉眉角角，還有哪些事情其實可以直接找他們？ 很開心找來地政士界的四爺XD 一起跟大家聊聊！！
