台中房市熱度居高不下,尤其是人口紅利亮眼的北屯區,近年來穩坐交易熱區寶座。統計今年以來北屯區人口成長逾2,000人,人口總數已在8月份突破29萬,人口紅利也反映到房市需求,今年以來買賣移轉棟數共5843棟,與去年同期的4526棟相比,年成長30%,交易量不斷刷新歷史紀錄!
台中11月份買賣移轉棟數達到5,191棟,創今年來新高,其中主力買盤北屯單一區域即貢獻超過千棟,市場專家表示,北屯同時具有捷運、商場、建設等題材,又是近年來台中市人口移入最強的行政區,促使剛性需求強烈發酵中,吸引大量首購族群置產。
隨著台中捷運開通,「松竹站」同時為台鐵紅線和捷運綠線,雙鐵共構的車站,周邊還有Costco開幕等話題,讓房市熱度再起!其中距離車站走路約5至10分鐘的個案「豐謙森立方」,以國際宜居為理念,做到大尺度的垂直綠化,還有「跳島陽台」設計讓整體建築充滿設計感之外,讓住戶在家也能享有高綠覆環境,成功和其他個案做出區隔!
近年來,台中人口成長顯著,光是今年上半年為止,就有將近六萬人口移入,其中北屯佔了約7500人,順勢帶動當地房市升溫,從建商推案量也可看見,光是機捷特區及單元12今年建商推案量已經超過1萬2000戶,顯示相對親民的房價、近台74線、捷運綠線等優勢,正在吸引首購族入住北屯。