受惠於南科帶來的產業聚落效應，以及成熟的都市規劃與生活便利性，南科周邊購屋需求穩定成長，加上近來政府打炒房見效，投機客紛紛退場，日趨健康的房市結構不僅有利於民眾購屋自住與置產，也讓原本就屬於市中心的台南市北區，在諸多發展利基支撐下，房市穩健成長。
