中科台中園區擴建二期計畫、做為護國神山台積電（2330）新廠的建廠用地，已在日前通過都審，最快明年5月可交地給廠商，預期將為中科帶進4,500個就業人口紅利。其中，鄰近中科園區、綠地資源豐富的北12期重劃區，憑藉地利優勢，左擁中科未來性，右抱水湳建設紅利，成為科技族首選。
新竹地區房價漲勢兇猛，今年首季就大漲11％，被視為大新竹「蛋黃中的蛋黃」的竹北高鐵特區，甚至有預售案開價上看7字頭，就連年薪百萬起跳的竹科工程師也大喊吃不消。當地業者指出，隨著新竹核心區房價水位直逼新北一線行政區，購屋族往外圍蛋白區移動成為趨勢，包括北側的湖口與新豐、東側的竹東，以及南側的苗栗頭份、竹南等地區，成了這波買盤外溢效應的主要受惠區。
