南科重新改寫了南部城市的生活地圖,而且不只影響台南,還往北跨越行政界線,開始影響嘉義的指標重劃區。已有南科園區的工程師,跨區前往嘉義市湖子內重劃區購屋,主要是考慮到南科往北的路段,相對往台南市中心,交通顛峰時段順暢許多,因此看似路程較遠,實際上在上下班高峰期的通勤時間反而差不了多少。
受惠科技大廠宣布進駐高雄,高雄房市一路走揚備受關注,其中在北高雄的精華地段博愛特區,大多是豪宅推案,新案「綠翡翠」就坐落在最精華的地段博愛二路上,佔盡地利之外,還有大南方發展計畫話題。