中科台中園區擴建二期計畫、做為護國神山台積電（2330）新廠的建廠用地，已在日前通過都審，最快明年5月可交地給廠商，預期將為中科帶進4,500個就業人口紅利。其中，鄰近中科園區、綠地資源豐富的北12期重劃區，憑藉地利優勢，左擁中科未來性，右抱水湳建設紅利，成為科技族首選。
隨著中科后里園區不斷拓廠，國道4號「豐潭段計畫」連結74號逐步通車，完善的生活機能，帶動豐原購屋熱潮。「育堂建設」今年再現「東方大苑」，推出綠山景觀純住2-3房新案，吸引購屋族享受絕美新生活。
台中神岡區位居中科和潭子科技產業園區中心，加上有潭雅神綠園道加持，成了不少科技人購屋置產的選項。由良聚建設所打造的「良聚知樂」就坐擁交通、生活機能，不僅基地近潭雅神綠園道，開車又可快速上國道一號再接國道四號，南來北往都相當便利，巷口80公尺就是全聯，且預計今年年中就交屋，價格相對市中心更具競爭力，五大牛肉不僅吸引周邊的科技人也吸引來自豐原、潭子、大雅的首購、換屋族。
記者詹千雁／台中報導 台中科學園區週邊，因為土地少且基地規定要1500坪以上才能開發，市政府還規定，其中30%的土地要規劃成公園捐給市政府，種種嚴苛規定，讓該區域的案量非常稀少。不過新案「科境之南」，基地位置就在正中科旁，到中科僅需一分鐘，目前廣告戶1358萬就能買到整棟透天，稀有條件加上親民房價，吸引到許多中科科技人的注意。
近年台中市府積極開闢新道路，其中正在興建的特五號中科聯外道路，是海線最重要的道路建設之一，從沙鹿一路通到中科西側，大幅縮短沙鹿到西屯的距離。在七期、桃園A7等指標區域都有推案的允將建設，也來到沙鹿推出「允將上上謙」，23至36坪，2到3房，相對西屯房價，更具競爭力的情況下，不只磁吸中科新貴，更多的是在地首購、換屋族群。
台中沙鹿區為海線核心，位置比鄰台中市核心西屯區，由於受到市區房價高漲的外溢效應，加上近期兩大重大建設，光田醫院向上院區和特五號快速道路串接中科，讓沙鹿區的人口持續成長。基地就位在沙鹿站前商圈的「佳鏵大心」、「佳鏵樹璽」，規劃2-3房的大樓到大4房獨棟、雙拼別墅，滿足在地小家庭首購或大家庭換屋需求，防水保固還做到5年。
