台中特5號快速道路於今（2023）年8月4號正式開通，沙鹿一帶房市再度成為熱議話題，台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」，超過40個作品的建設品牌，以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場，全齡化公設搭配優付方案，「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。
台中市中心房價高漲，不少購屋族外移至山、海線省荷包，不過細看整個大南屯區，與七期、單元二僅一線之隔的「建功自辦重劃區」，獨享市區唯一的4字頭房價，卻共享七期生活圈；代銷業者認為，現在正是自住客入主精華區的最後機會，待市政路延伸段開通後，建功重劃區將晉升蛋黃區重要一環，屆時房價漲勢可期！
大台中的科技產業和工業區大多集中於海線地帶，帶來就業利多與人口紅利，隨著台中港市鎮重劃區的交通、娛樂、購物中心陸續到位，加上各大建商插旗推案，近年來已有不少家庭移居進駐，讓擁有機場、港口的台中海線新市鎮成為房市黑馬之一。
台中海線沿線，包括沙鹿、梧棲一帶，受惠特五號快速道路、台中港特定計畫區，以及規劃中的捷運藍線等重大建設，房價也是逐年攀升。以梧棲來說，沿海第一排有景觀的戶型，已經站上2字頭房價，傳統的漁港已經變成許多大型建案進駐的重劃區。
台中沙鹿區為海線核心，位置比鄰台中市核心西屯區，由於受到市區房價高漲的外溢效應，加上近期兩大重大建設，光田醫院向上院區和特五號快速道路串接中科，讓沙鹿區的人口持續成長。基地就位在沙鹿站前商圈的「佳鏵大心」、「佳鏵樹璽」，規劃2-3房的大樓到大4房獨棟、雙拼別墅，滿足在地小家庭首購或大家庭換屋需求，防水保固還做到5年。
座落在海線的「台中港特區」，橫跨梧棲、清水兩大行政區，腹地廣達2萬公頃，也是海線唯一市地重劃區，隨著北部建商遠雄建設於2014年開出第一槍後，當地新案供給傾巢而出，包括：當地指標建案「和築好好窩」，打著價格親民、輕鬆付款招牌，吸引不少首購族、區域客進場購屋、置產。
低利環境帶動國內房市急速升溫，過去被視為蛋白區的台中海線，也在日商三井Outlet Park購物商開出第一槍後急起直追，眼見海線仍有「三大利多」逐漸發酵，不少買盤搭上這波資金行情進場卡位，顯示海線房市歷經震盪打底已逐漸露出曙光！盤點台中海線房市三大利多，包括：商圈效應、重大建設，以及最重要的就業人口紅利。
台中都心區域西區，一向被視為中部含金量最高的核心都會區，且區域充滿文藝氣息，數公里長的的綠園道串聯起草悟道、美術園道、勤美綠園道、經國園道，形塑舒適的居住氛圍，儘管區域內未開發腹地少之又少，但仍有開發商願意「以時間換取空間」，積極取得土地搶進推案。
