台中特5號快速道路於今（2023）年8月4號正式開通，沙鹿一帶房市再度成為熱議話題，台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」，超過40個作品的建設品牌，以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場，全齡化公設搭配優付方案，「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。
台中房市近年熱度持續，而在海線行政區當中，唯獨沙鹿擁有雙軌交匯，且根據內政部人口統計數據，沙鹿目前為台中行政區移入人口排名第三，是海線區域大城市，沙鹿第一個重劃區「新站特區」，可開發為住宅空間僅5.46公頃，享高發展、高動能，嶄新建案「勝麗交響曲」後年就可交屋。
2023年富宇沙鹿新案即將登場！只要自備52萬起、免月付到交屋，既能輕鬆有房，同時卡位台中建設西移、起漲趨勢！例如中科2期環評通過、台積電2奈米廠啟動，聞名全球的台中港綠能風電基地，以及特5號道路通車、捷運藍線等交通利多，近鄰弘光、靜宜等北勢繁華商圈，讓您生活、發展一次到位！
台中沙鹿受惠於周邊科技園區，東有中科、精科、西有台中港科技園區、關聯、離岸風電產業等，沙鹿位居科技走廊核心，周邊就業人口強勁。加上現有台灣大道、中清路、向上路貫穿沙鹿，還有國三、台鐵紅線以及未來的藍線加持，讓海線房市話題不斷！新案「鴻豫境」就位在沙鹿車站周邊，盡享站前商圈機能，3分鐘到向上路，貫穿台中東西向，無論開車族或仰賴大眾交通運輸的族群都很適合。
台中房價扶搖直上，在比價效應下，房價相對親民的沙鹿區，逐漸成為首購族首選；進一步觀察其人口變化，短短6年間人口數暴增至9.6萬人，設籍戶數從2.9萬戶狂增至3.2萬戶
近年台中市府積極開闢新道路，其中正在興建的特五號中科聯外道路，是海線最重要的道路建設之一，從沙鹿一路通到中科西側，大幅縮短沙鹿到西屯的距離。在七期、桃園A7等指標區域都有推案的允將建設，也來到沙鹿推出「允將上上謙」，23至36坪，2到3房，相對西屯房價，更具競爭力的情況下，不只磁吸中科新貴，更多的是在地首購、換屋族群。
台中沙鹿區為海線核心，位置比鄰台中市核心西屯區，由於受到市區房價高漲的外溢效應，加上近期兩大重大建設，光田醫院向上院區和特五號快速道路串接中科，讓沙鹿區的人口持續成長。基地就位在沙鹿站前商圈的「佳鏵大心」、「佳鏵樹璽」，規劃2-3房的大樓到大4房獨棟、雙拼別墅，滿足在地小家庭首購或大家庭換屋需求，防水保固還做到5年。
房市會熱，首重交通和人口利多，這一波房市中，漲勢最驚人的，大約都集中在捷運、高鐵，甚至是產業園區的周邊，特別是在中部地方，有台商回流的加持，且在沙鹿、龍井一代，房價仍在一字頭，因此有許多首購族，選擇在這置產。其中新案「裕國豐盛」也在這推出2至3房的產品，符合年輕人的需求，因此在當地掀起購屋熱潮。
