喜愛台中生活的人，都忘不了台中的開闊景觀與悠閒步調，但在鄰近中科、水湳等擁有重大建設題材的新興重劃區房價陸續狂飆後，剛性自住族群開始回流原市區菁華區段，而距台中新站與三井LaLaport僅十分鐘車程的太平中興東路商圈，除了完熟生活機能外，更以相對親民的總價與多元交通優勢，成為自住與換屋族群理想標的。
科學園區向來是房市的重要支撐，以台中后里區為例，過去曾為高度農業發展的鄉鎮，如今在科技菁英移居下，一甩高齡社會的疲態，加上政府與民間財團聯手作多，將交通、醫療、商場等重量級投資計畫都押寶於此，也讓后里房市醞釀先蹲後跳態勢。
今年出國旅行潮爆發，很多人都在曼谷必逛的地標ICONSIAM（暹羅天地）、或東京全新的渋谷PARCO逛到腿軟，同樣創新瘋狂的巨型百貨「高鐵娛樂購物城」，也即將落腳台中高鐵站旁，吸睛度預期將超越水湳經貿園區，不僅帶動區域房市增溫，更有建案已經出現北客增加的現象。
近來全台房市進入盤整期並回歸自住市場，「滿足」自住客喜愛，成為建案熱賣關鍵。然而實際觀察市面上建案，「總是有一好沒兩好」，往往有了機能就少了綠地，或是有了公園綠地卻缺乏交通與商圈的便利性，這也讓兩者兼得的「高品質」建案在市場上脫穎而出。
