林口面吉祥公園首排輕豪宅　家樂福生活圈3字頭熱賣

新聞中心/林口區報導 2021/03/19

新北市林口居住環境好、發展題材多，近年已成為民眾移居首選，商業機能發達的前段生活圈，如今更有新案單價站上5字頭，相較之下，位處林口正核心的中段家樂福生活圈，因生活機能同樣完整、房價仍處於3字頭，新建案銷售屢傳佳績，其中又以公園第一排新案最受青睞。

當地代銷業者指出，林口因有眾多發展利多加持，房價在經過前一波的適度修正後，開始吸引大批購屋民眾進場，近2年只要產品規劃有特色、地段與小環境佳的新建案，銷售狀況都較過去明顯改善許多，不少品牌建商也在當地推出一系列的代表作，甚至案案熱銷，創造不少話題。

看好該區房市的發展潛力，長期深耕新北市、承襲上市品牌建商長虹背景的聯虹建設，近年就積極在當地購地推案，至今推出的個案皆備受消費者青睞，繼第一期「聯虹天耀」完銷後，第二期「聯虹星耀」成績也非常亮眼，去年底加碼推出第三期「聯虹君耀」，因擁有前兩期的虹粉口碑加持，開案成績更勝一、二期。

「聯虹君耀」現場專案副理李長恩表示，隨著前段生活圈開發飽和，本案擁有家樂福商圈機能加持的中段生活圈，生活機能不輸前段，房價更親民，不僅吸引購屋自用族群，也成為建商兵家必爭之地，當地土地價格在短短2年時間內就從每坪128萬元漲到161萬元。包括長虹建設董事長李文造、鄉林建設董事長賴正鎰、皇普建設董事長蘇永平皆表示，缺工問題引發工資上漲，成本大幅攀升20%，佔這一波營建成本壓力的四分之三，預計未來3至5年的房價趨勢看漲。

李長恩指出，「聯虹君耀」坐落於林口中段生活圈正核心，步行3分鐘可達家樂福商場，除了擁有絕佳的地利之便，在產品規劃上也針對現階段自用族群需求，規劃坪數、總價適中的30～46坪2～3房，擁有公園第一排的絕佳優勢，且延續長虹豪宅等級的設計與規格，讓一般民眾也能享有精緻奢華的生活美學與居住品質。

相較於一、二期建案，「聯虹君耀」在建材規劃上做了全面升級，採用TOTO超級馬桶、ROCA鋼板琺瑯浴缸、SUNWAVE日式廚具、AMICA洗碗機、INAX感應伸縮龍頭、長庚生技諧振活化水處理器等配備，採獨立式廚房的格局規劃，也讓空間更寬敞實用，為跳脫首購產品格局的高規格輕豪宅。

基地面積約454坪，規劃地上20層、地下4層建築，單層6戶，共112戶純住家。社區位於吉祥公園首排，享永久棟距90米與綠意景觀。李長恩強調，目前林口新案中，公園首排產品僅佔2%，這樣的基地條件在區域內可說是相當稀有，因此受到不少在地客青睞，其中不乏科技業、自營商、航空業等客群。

住家格局規劃30坪2房、40坪與46坪3房，房價3字頭買得到，每戶須配購1個車位，共規劃坡道式平面車位117個，全案預計2023年完工。