記者詹千雁／基隆報導
沒看過這麼大的社區！走完一圈就超過500公尺，幾乎等於跑完2圈多200公尺的操場！這是位在基隆的建案「微笑台北」主打全齡化公設，包括何嘉仁美語微笑幼校、幸福日光基隆托嬰中心、全聯、萊爾富、築間火鍋等知名連鎖品牌直接進駐在社區裡，下樓就可以享受所有的便利生活機能，光是公設就多達39項，無論是學齡兒童還是長者，都可以使用，主力產品四房，只要1188萬起，即刻入住65坪生活大空間，活動期間更送多樣名牌家電，超吸睛價格吸引不少自住買盤！
▲基地逾8600坪，光是中庭就約3200坪，自家樓下就像公園一樣。（圖／微笑台北提供）。
為了解決基隆的交通問題，市長林右昌推動城際轉運站，可集中國道、公路及公車路線，解決火車站周邊塞車問題，屆時可提高民眾搭乘意願，提升公共運輸使用率，也縮短民眾轉乘及候車時間，替基隆帶來一大交通利多！區域內指標建案「微笑台北」光是基地就廣達逾8600坪，社區內有接駁車可直達基隆車站，若要到台北市，也有2088路公車到市府轉運站，主打全齡化公設，讓不少年輕家庭願意用時間換取空間，北市千萬只能買套房，在這卻能買到大四房，無論當孝親房、客房使用，空間使用更彈性。
記者實際走一趟公設，全館分為迎賓交誼區、生活便利區、樂活休閒區，25米泳道游泳池、男女分開的三溫暖SPA館、整排的KTV包廂、20人宴會廳、棋藝室、活力跳跳床，以及近乎把整個湯姆熊搬回家的兒童遊戲室都令人大開眼界！家裡樓下可以是孩子的天堂、爸媽的充電區、長者的交流區，光是在自家樓下散步，中庭空間就足足有約3200坪！無論哪個年齡層，都可以找到屬於自己的角落。
▲健身房還有分有氧、重訓，無論男女、長者都能依照需求使用。（圖／微笑台北提供）。
▲羽球場，要運動根本不必去運動中心，自家樓下就有羽球場。（圖／微笑台北提供）。
主力產品55坪4房2廳2衛，格局方正，大面落地窗可將窗外一片綠意映入家中，主臥可設計電視牆，後方隔出更衣間，4房規劃，男女主人、孩子、孝親房、客房，或甚至當作儲藏空間、書房，對一個小家庭來說都剛剛好。若是偏好挑高產品，「微笑台北」也有，透過錯層設計，樓下可以是家人凝聚看劇的空間，樓上可以變成工作室，主臥室挑高空間感受也更寬敞，相同坪數等於多了兩倍空間，少部分戶型還多了露臺，讓家中能運用的空間更多了！大4房千萬出頭，省下的預算還能買車再裝潢，也成了不少在地和移居客的購屋選擇！
▲A3-8樓實品屋，四房格局方正，落地窗看出去是一片綠意。（圖／微笑台北提供）。
▲挑高四房產品，利用錯層設計，相同坪數增加一倍空間，其中這戶還有露臺。（圖／客臨網攝影）
目前已經動工的三鶯線，預計將在2023年完工，到時將接軌板南線，隨著交通的延伸，建商也開始在周邊佈局，尤其是一下交流道就到的尖山商圈，有交流道、捷運話題，加上板南線沿線房價，相較板橋、土城、北大特區，有新北市桃花源之稱的鶯歌區，親民房價更吸引不少雙北客甚至首購退休族置產。其中新案「景自慢」更是尖山地區少數基地超過1500坪的大型建案，因前三期熱銷建立好口碑，未來更規劃第五期、第六期，可見房市熱度不減。
在台北市想要找到慢活，同時又有捷運和景觀條件的區域，文山區大概是首選！知名品牌吉美建設，過去一向都以蓋豪宅產品為主，例如「信義之星」和「寶徠花園廣場」等，這回難得在文山區開案的「吉美信義」，基地距離萬芳社區捷運站僅450公尺，且前方面木柵高工學校、景美溪，後方面興隆山萬坪森林，有捷運和景觀話題，成功吸引許多重視生活品質的換屋族。
機場捷運沿線重大建設話題不斷，除了桃園青埔、林口成為房市焦點之外，三重站因擁有雙捷交會，以及水岸、商場開發眾多題材，加上最貼近台北市蛋黃圈的地理位置優勢，發展前景備受看好，帶動區域房市買氣升溫。
雙北生活圈人口密度高，不少民眾紛紛移居到周邊蛋白區，其中林口新市鎮為大台北近年發展穩定、人口持續移入的重點區域，不僅具備生活機能佳、交通便捷等優勢，還擁有充分在地就業機會，是大台北後市相當看好的購屋熱區。尤其以朝文化二路、三路、仁愛路擴張的商圈周邊，形成一個自給自足的核心生活圈，當地業者預計林口房市將持續加溫，房價向上攀升。
金融業的奧斯卡獎「菁業獎」，第十屆頒獎典禮今日盛大舉行，而今日也時逢台灣金融研訓院四十周年慶，金融業界重要人士都齊聚一堂，副總統賴清德特別親臨現場祝賀
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