台中西區精華地段 罕見推小坪數宅造福年輕購屋族

▲台中市西區為含金量最高的核心地段，土地稀缺，少有新案推出。

新聞中心/台中報導 2020/12/11

台中都心區域西區，一向被視為中部含金量最高的核心都會區，且區域充滿文藝氣息，數公里長的的綠園道串聯起草悟道、美術園道、勤美綠園道、經國園道，形塑舒適的居住氛圍，儘管區域內未開發腹地少之又少，但仍有開發商願意「以時間換取空間」，積極取得土地搶進推案。

專營都更危老的品牌建商大通地產就是其一，大通地產表示，看好台中市西區的地段價值，耗時逾10年與近30位所有權人深入溝通、協調，過程中也不乏遇到因繼承或高額土地增值稅等難題，最終於2018年整合完成西區約830坪土地，且經過一連串評估，選擇滿足區域年輕族群需求，在勤美周邊推出罕見的小坪數產品。

▲「大通大美」外觀3D示意圖

「大通大美」建築規劃地上22層、地下5層，總戶數共170戶住家、4戶店面、4戶一般事務所，格局規劃二房（26～29坪) 、 三房（32～39坪）；公設包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar，多元公設及產品規劃深受年輕族群喜愛。

該案儘管產品定位以住在西區的首購為主，但大通地產表示，在建材、設備使用上卻足以媲美豪宅水準，除了標配降噪零甲醛綠建材富麗卡扣木地板、微米級抗菌銀離子青葉乳膠漆、德國BOSCH廚具、HANSGROHE衛浴外，更精選荷蘭進口、豪宅使用的POLL-TEX防霾紗窗，及YKK AP氣密窗，住宅的隔音、防霾機能一次到位。

▲「大通大美」建材規格媲美豪宅水準

大通地產總經理林志豪則指出，隨著台中房價逐年增長，現今年輕人普遍無力購屋，造成空屋現象，形成資源的嚴重浪費，因此他希望透過危老都更的力量，創造價格合理及高品質的房屋。值得一提的是，大通地產雖來自北部地區，但為使產品力與品牌力更為貼近消費者，不僅在台中當地尋找優質的營造與建材廠商，還在台中設立服務基地，希望讓住戶可以住的安心且享有完善的售後服務。