▲桃園火車站全新外觀採用不規則圓形，預計2026年完工。
記者張祐瑄/桃園報導 2020/10/16
對於多數的老桃園人來說，桃園火車站前目前市容老舊、看似毫無前瞻性，但在政府積極推動新政策下，桃園鐵路地下化、捷運三心六線，站前特區等利多不斷，打造北北桃一日生活圈不再只是口號。因站前特區機能充足與建設議題，吸引不少沿台鐵而居的雙北通勤族、桃園投資客也紛紛看準時機提前進場。而深耕桃園多年，擁有專業營造經驗的逸偉建設，也看準桃園站前特區未來良好的前瞻性發展，趁勢在站前特區稀有精華地段，推出16-38坪的精品飯店宅。
▲「逸偉站前ONE」近日盛大舉行動土典禮。
「逸偉站前ONE」是桃園區目前面積最大的危老建築拆除重建案，外觀以精品飯店為概念，打造市心精品美學地標，位居捷運G07、G08雙站最核心，百貨、公園、校園3分鐘生活圈，緊鄰市立圖書館、桃園國小、附幼、Ubike、4600坪文昌公園，購物、精品、娛樂、美食、人文、綠意一次到位，徒步就能享受桃園繁華中心，是站前最具領漲地位的強勢地標，交通與雙北零時差接軌，首都重量級環圈生活，吸引雙北置產、桃園投資客紛紛搶進，公開一個月即熱銷5成，近日舉行開工動土典禮，創桃園站前商圈置產投資熱潮。
「逸偉站前ONE」公設規劃有飯店式大廳、交誼廳、頂樓公設會館等，展現獨一無二的品味生活。講究高坪效運用的精品宅大空間哲學，格局規劃方正、零走道設計以增加更多生活空間，提供智慧型馬桶、5合1暖風機、瓦斯雙口爐、廚下型淨水器等國際現代工藝建材，總價538萬起，就能進駐站前難得限量精奢寓邸，並擁有12%高投報，強勢置產站前時尚門牌，彈性付款配套搶進桃園站前租金最熱區，明日桃園，豈止新北！
桃園小檜溪重劃區作爲桃園近年備受注目房市地段，整體開發約占12萬坪，緊鄰東門溪與南崁溪，擘畫為純住宅，高達1萬4千坪總計5座主題公園，高綠覆率，而周邊還有南崁溪河濱公園，民眾可享受自行車的愜意日常，且自2020年起，桃園市府推動桃林鐵路綠廊計畫，總長10.3公里，閒置鐵路成為城市夾道綠蔭串連桃園、龜山、蘆竹，而談及小檜溪重劃區，主要幹道春日路第一排、規劃三米六挑高空間，福容建設的展新建案「福容佳麗堡」，以「讓首購族買得起」為核心理念，成為該地區熱議話題。
千億航空城計劃啟動引爆周邊房市置產熱，其中，位於航空城首環的山鼻重劃區，因坐擁機場捷運A10站的便捷交通，以及1站到林口、每坪房價少20至30萬的巨幅價格落差，吸引不少區外客群以及在機場工作的購屋族關注，今年以來不僅房市買氣直線升溫，當地指標案房價更已正式突破4字頭。
人口向來被視為是房市的票房保證，人口密集的區域，住宅需求相對較多，房市支撐力道也更強。隨著科技業的進駐帶來大量就業機會，推升周邊房市的剛性購屋需求，讓同時擁有龍潭科學園區，以及綠意盎然、親山近水樂活氛圍的石門特區，成為許多人心目中的宜居環境。
八德區擴大重劃區（簡稱八擴）近年人口紅利成長迅速，包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等，其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區，最容易發揮人口磁吸效應，人口淨遷入數據與房地產表現息息相關，不僅是房市能否穩定支撐關鍵，更是增值潛力多寡的重要指標。
和發30，精選桃園大八德市中心，打造首購、換屋皆宜住家「悠森活」。本案步行約350公尺轉個彎可達介壽路大道，家樂福、置地廣場、麥當勞、UNIQLO、特力屋……等，商圈機能一次滿足。介壽路、興豐路十字軸，寶雅、大樹、全聯、八德區公所、八德戶政事務所一應俱全；開車5分鐘未來大鶯豐德交流道，連結八德、大溪，未來到台北也更近了。
創麗網路科技有限公司
電話: (02)2516-8208 | 傳真：(02)2506-9494 | 地址:10544台北市松山區復興北路201號3樓之4