▲具市場競爭力的格局規劃,吸引中彰投企業主、菁英家庭。
新聞中心/台中報導 2020/09/25
隨著台中捷運下半年即將通車,沿線房市已提前掀起一波高峰,尤其有著隱富聚落之稱的八期,不僅生活機能純熟,且擁有豐富的綠地環境,支撐不動產穩健交易量,深受懂生活的自住客喜愛,吸引市場一線建商前來推案,創造不少指標作品,具備強勁保值力。
台中八期重劃區棋盤式街道規劃,享有多公園綠地、高綠覆率居住環境,是許多企業主鍾愛的區域,周邊生活機能相當完善,除了有迪卡儂、Costco與秀泰生活圈外,區域還有豐樂公園捷運站,以及貫串整個大台中的74快速道路,距離台中高鐵站也只需十分鐘的車程,南來北往相當便捷。
回到房價層面來看,台中八期重劃區近幾年受惠文心秀泰、捷運題材拉抬,具有相對補漲趨勢,加上區域內純質住宅型塑的悠閒環境,讓出入美質好鄰的特質,提升了周邊居住氛圍,在八期推出不少經典作品的「登陽營建機構」,以深厚的品牌實力,創造市場口碑與價值,也讓新案「豐之丘」一開案即創造熱絡買氣。
▲登陽「豐之丘」一開案即創造熱絡買氣。
新案「登陽豐之丘」座落在文心南路、永春東路黃金角地,購屋客層囊括菁英家庭、中彰投企業主。建商表示,該案地理位置具備強大優勢,步行可抵達秀泰影城、美式賣場好市多、迪卡儂,更可至豐樂公園、南苑公園,文教機能則有永春國小,萬和國中,食衣住行育樂一應俱全。
▲全案規劃兩房、三房以及四房格局。
另外,就算不出門,在家也能盡情享受生活,建商表示,「登陽豐之丘」規劃了兒童遊戲室、家教室、瑜伽健身房、視聽室、棋藝室、SPA室等公設,動靜皆宜滿足娛樂需求。該案為2棟地上24層、地下4層建築,基地面積1100多坪,總戶數233戶,為了創造市場競爭力,以28~57坪規劃兩房、三房以及四房格局滿足購屋者期待。目前該案開價39~45萬,預計2022年完工。
據內政部統計資料顯示,台中市位列全國第二名的宜居城市,2022年第四季經濟指標更囊括11項的全國第一,也跟著帶動區域房市發展,以鎮瀾宮最為出名的大甲區,未來因受惠剛性買盤加持因素,土地及營造成本註定會大幅度成長,導致建商現在紛紛搶進插旗,誠真建設也抓準此商機,於甲后路推出「誠真禮墅」,是區域內難得的別墅規劃。
台中市政府近年致力於成為國際化城市,其中包含三大硬體建設需完備,綠美圖、國際會展中心及台中巨蛋體育館,而這三大建設共同之處,就是集中位於北屯水湳經貿園區及14期重劃區,足以說明新興重劃區對於城市發展的重要性。
台中特5號快速道路於今(2023)年8月4號正式開通,沙鹿一帶房市再度成為熱議話題,台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」,超過40個作品的建設品牌,以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場,全齡化公設搭配優付方案,「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。
近期「超低自備、工程零付款」優惠付款在預售市場大行其道,短時間內吸引不少年輕人前仆後繼買房「上車」,但卻也有少數例外,如南區新案「昂峰謙禾」,以優異地段、規劃取勝,不做優付一樣使人眼睛一亮。
綠公園休閒機能的獨特性,舉凡位處市中心的公園綠地週邊,由於土地取得不易,造就了公園宅的稀少性,也因為供需原則的不變法則,讓公園名宅成為增值及熱銷的保證。位於台中市西屯區7200坪文修公園周邊新案Twin Park,不只位居公園第一排,還規劃好入手的36坪,讓小家庭也有機會入主公園宅。